Je hebt besloten je huis in Zwijndrecht te verkopen. Maar wat nu? Een vlot verkooptraject gaat hand in hand met het doorlopen van verscheidene stappen. Je kan hiervoor rekenen op de hulp van Uw-Huis. Met behulp van ons stappenplan werken we samen toe naar een geslaagde verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Het kan een heikel klusje worden voor iemand die geen ervaring heeft binnen de vastgoedsector. Een huis verkopen gaat verder dan het bepalen van de prijs alleen. Zo moeten er verschillende attesten in orde gebracht worden zoals het EPC, elektrische keuring en een bodemattest. Daarnaast verlies je de bezoekmomenten en overige administratieve taken beter niet uit het oog. Om het overzichtelijk te maken, hebben we het opgedeeld in 8 handige stappen.Stap 1: Persoonlijke kennismaking
Overweeg je om je woning te verkopen in Zwijndrecht? Dat doe je samen met iemand die je vertrouwt. Een persoonlijke kennismaking vinden we bij Uw-Huis daarom erg belangrijk. Je makelaar is immers je contactpersoon doorheen het hele verkoopproces.Stap 2: Prijsbepaling
Je huis heeft vast en zeker een bijzondere plek in je hart. Maar er is ook een prijskaartje aan verbonden. De makelaar heeft een grondige kennis van de markt, waardoor hij je woningwaarde correct kan inschatten. Op die manier krijg je een prijs die marktconform is.Stap 3: Documenten verzamelen
Elektrische keuringen, EPC, asbest- en bodemattesten, kadastraal plan, stedenbouwkundige uittreksel. De verkoop van je huis gaat gepaard met heel wat papierwerk. Uw-Huis neemt dit voor je uit handen. Makkelijk!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
Aantrekkelijke foto's hebben een impact op het succes van de verkoop. Daarom laat onze professionele vastgoedfotograaf je huis er op z'n best uitzien.Stap 5: Promoten van je woning
Administratie? Check. Foto’s? In orde. Nu kan de makelaar de promotie van je woning op zich nemen. De promotie vindt plaats op onze website, verschillende immowebsites, via e-mail, in kranten, op sociale media zoals Facebook en Instagram, en zelfs in onze kantoorvitrine.Stap 6: Bezoekmomenten voor je huis
Jij hoeft niks te doen wanneer het huisbezoek plaatsvindt. Elk bezoek wordt in goede banen geleid door onze verkopers. Wij zetten de sterkste punten van je woning in de kijker, zodat kandidaat-kopers het volledige potentieel ervan zien.Stap 7: Onderhandelen en verkopen
Na een succesvol huisbezoek komt er meestal een bod. Jij als verkoper beslist of je tevreden bent met het bod of liever met de kandidaat-koper verder onderhandelt. Indien gewenst voert Uw-Huis die onderhandelingen voor je. Wanneer alle partijen tevreden zijn, wordt de verkoop vastgelegd in een compromis.Stap 8: Hef het glas op een geslaagde verkoop
Proficiat, de verkoop van je huis is een feit! Het enige wat er nog op jouw to-do lijst staat? Een flesje kraken en een glas drinken op de verkoop.Het verkopen van je woning gaat vaak gepaard met een aanzienlijke hoeveelheid stress. Immokantoor Uw-Huis neemt het met plezier van je over. Wij hebben 15 jaar ervaring als regiomakelaar waardoor je kan rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Zwijndrecht Maak je afspraak in een van onze kantoren en kom alvast even kennismaken.