Speel je met de gedachte om je woning in Zwijndrecht te van de hand doen? Daar komt heel wat bij kijken. Als verkoper is één van eerste en belangrijkste taken waar je door moet het nagaan van de juiste woningwaarde. Uiteraard staat het je vrij om dit zelf te doen, maar dat is niet vanzelfsprekend voor wie geen kennis heeft van het vak. Met alle plezier neemt Uw-Huis deze taak van je over: wij berekenen je woning in Zwijndrecht naar de faire verkoopwaarde. De sterktes van de regio en de marktwaarden kennen wij als de beste. Uw-Huis verzekert een faire, vlotte en heldere verkoop. Een overzicht van de de doorslaggevende waardebepalers van je woonst vind je hieronder alvast terug.
Staat en afwerking van de woning
De staat van je woning in Zwijndrecht telt mee als maatstaf bij de schatting. Onder meer het bouwjaar is daarbij van belang. De isolatie van oude gebouwen is bijvoorbeeld een stuk minder goed dan bij nieuwe gebouwen. Dat kan gevolgen hebben voor de EPC-waarden en dus ook voor de energiekosten. We bekijken ook het algemeen onderhoud en de huidige stijlnormen Vooral een goed werkend elektriciteitsnet, de isolatie en verwarming zijn hier de doorslaggevende componenten.Je woning en de grond
De grond waarop de woning staat, is cruciaal bij de prijsbepaling van je woning in Zwijndrecht. Vooral de vraagprijs is sterk onderhevig aan de ligging. Uiteraard is die verschillend per locatie en hangt die ook af van omgevingsfactoren zoals de nabijheid van invalswegen en eventueel geluidsoverlast. Wat ook meetelt, is de beschikbare bouwoppervlakte. Hoe groter de beschikbare oppervlakte, hoe hoger de vraagprijs. Ook de beschikbaarheid van mogelijke bebossing en een tuin spelen mee bij een betrouwbare prijsbepaling. Als laatste is ook de oriëntering een belangrijke factor: de prijs verschilt afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering.Soort woning en constructie
De vraagprijs voor vastgoed verschilt van pand tot pand. Hebben we te maken met een rijwoning, een landhuis, een appartement of een handelspand? En wat voor materialen werden er bij de bouw gebruikt? Is het een houtskeletbouw, of gaat het om beton of bakstenen? Wij kunnen de correcte verkoopwaarde van je gebouw in Zwijndrecht inschatten door deze componenten in kaart te brengen.Je ziet het: er zijn heel wat factoren die een rol spelen bij de prijsbepaling van je woning in Zwijndrecht. Maak het jezelf makkelijk en vertrouw op onze service. Uw-Huis komt naar je toe en schat je Zwijndrechtse woning geheel vrijblijvend naar de juiste waarde. Wil je bij de aankoop van de woning graag de waarde weten, dan maken wij in dat geval ook graag een berekening. Zo kan je zeker zijn van de correcte prijs. We rekenen trouwens geen kosten aan voor de berekening, noch voor de vervoerskosten. Op het nummer 052 46 38 03 kan je terecht voor meer info of een afspraak met één van onze collega’s.