Je woning in Zwijndrecht van de hand doen? Er komt een hele hoop bij kijken. Eén van de eerste en essentieelste stappen waar je door moet als verkoper is het nagaan van je woningwaarde. Uiteraard staat het je vrij dat zelf te doen, maar ‘t is geen evidentie voor een persoon die geen kennis heeft van het vak. Uw-Huis neemt je deze taak uit handen en komt je woning in Zwijndrecht gratis berekenen. Wij kennen de marktwaarden en sterktes van de regio als de beste. Uw-Huis verzekert een vlugge, duidelijke en getrouwe verkoop. Hieronder geven we je alvast een overzicht mee van de de cruciaalste waardebepalers van je woonst.
De grond
De grond waarop de woning staat, is cruciaal bij de prijsbepaling van je woning in Zwijndrecht. De locatie beïnvloedt de vraagprijs sterk. Die is uiteraard verschillend per locatie en hangt verder ook samen met de omgevingsfactoren zoals potentieel geluidshinder en de nabijheid van invalswegen. Ook de beschikbare bouwoppervlakte telt mee. De potentiële vraagprijs stijgt volgens de grootte van de bouwoppervlakte. Ook de beschikbaarheid van mogelijke bebossing en een tuin spelen mee bij een correcte schatting. Een laatste cruciale factor is de situering: afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering verschilt de prijs.Soort woning en constructie
De vraagprijs voor vastgoed verschilt naargelang het soort pand. Hebben we te maken met een villa, een handelspand, een rijwoning of een flat? Welke materialen zijn gebruikt tijdens de bouw? Gaat het om een houtskeletbouw of een bakstenen of betonnen gebouw? Om de juiste waarde van je pand in Zwijndrecht in te schatten, baseren wij ons op de combinatie van deze elementen.Afwerking en toestand van de woning
Als parameter voor de waardebepaling van je woning in Zwijndrecht telt ook de staat mee. Het bouwjaar is hierbij van belang. De isolatie van nieuwe woningen is bijvoorbeeld een stuk beter dan bij oude gebouwen. Dat kan gevolgen hebben voor de EPC-waarden en dus ook voor de energiekosten. Verder kijken we naar de eigentijdse stijlnormen en het algemeen onderhoud. Vooral de verwarming, de isolatie en een goed werkend elektriciteitsnet zijn hier de belangrijkste componenten.Het is duidelijk dat er nogal wat elementen zijn die een rol spelen bij de waardebepaling van je woning in Zwijndrecht. Maak het jezelf makkelijk en contacteer onze service. Uw-Huis komt naar je toe en berekent je Zwijndrechtse woning helemaal vrijblijvend naar de faire verkoopwaarde. Wil je een huis aankopen in plaats van van de hand doen? Ook in dat geval maken we graag een berekening. Op de manier betaal je de correcte prijs. De vervoerskosten nemen we voor onze rekening en ook voor de berekening zelf zijn er geen kosten: de waardebepaling verloopt dus helemaal gratis. Je kan terecht op het nummer 052 46 38 03 voor meer info of een afspraak met één van onze collega's.