Je hebt besloten je huis in Temse te verkopen. Maar wat nu? Een vlot verkoopproces gaat hand in hand met het doorlopen van verscheidene stappen. Je kan hiervoor rekenen op de hulp van Uw-Huis. Met ons stappenplan als leidraad komen we dichter tot een geslaagde verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Geen of weinig ervaring binnen de vastgoedwereld? Dan kan het een heikel klusje worden. Een huis verkopen houdt meer in dan het bepalen van de prijs alleen. Het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest moeten bijvoorbeeld ook voorzien worden. Daarnaast zijn er nog de bezoekmomenten en overige administratieve taken. We zetten het even voor je op een rijtje in 8 handige stappen.Stap 1: Kennismaking met de makelaar
Overweeg je om je woning te verkopen in Temse? Dan doe je het liefst beroep op iemand die je vertrouwt. Daarom vinden we het bij Uw-Huis belangrijk dat we elkaar leren kennen. Je makelaar is immers je contactpersoon doorheen het hele verkoopproces.Stap 2: Prijsbepaling van je woning
Je huis is ongetwijfeld van grote emotionele waarde voor je. Maar het draagt ook een financiële waarde met zich mee. Je woning wordt correct geschat door de makelaar van Uw-Huis, die de markt goed kent. Zo bekom je een marktconforme prijs.Stap 3: Verzamelen van de documenten
Asbest- en bodemattesten, kadastraal plan, stedenbouwkundig uittreksel, elektrische keuringen, EPC. Er komt heel wat papierwerk kijken bij de verkoop van je woning. Uw-Huis zorgt dat alles voor je in orde komt. Simpel!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
Aantrekkingskracht doet verkopen. Daarom schakelen we een professionele vastgoedfotograaf in die jouw woning er op z’n best laat uitzien.Stap 5: Promoten van de woning
Administratie? Afgehandeld. Foto's? Geregeld. De makelaar kan nu beginnen met je woning te adverteren. We zorgen voor zichtbaarheid op onze eigen website, verscheidene immosites, via e-mails, in de krant, op sociale netwerken zoals Facebook en Instagram, en in de kijkvitrines van onze kantoren.Stap 6: De huisbezoeken
Jij hoeft niets te doen voor een bezoek aan huis. Onze verkopers zorgen voor de aankondiging, voorbereiding en begeleiding van elk bezoek. Wij belichten alle positieve kanten van je woning, zodat het volledige potentieel zichtbaar is voor kandidaat-kopers.Stap 7: Onderhandelen en verkopen
Gaat het huisbezoek goed? Dan mag je je meestal aan een bod verwachten. Jij als verkoper beslist of je het bod accepteert of liever nog verder onderhandelt. Uw-Huis neemt trouwens graag de taak op zich om voor jou te onderhandelen. De compromis wordt opgemaakt wanneer alle partijen tevreden zijn.Stap 8: Hef het glas op een geslaagde verkoop
Proficiat, je woning is nu verkocht! Het enige waar jij nu mee bezig moet zijn? Trek een fles bubbels open en toost op de verkoop.Je huis verkopen brengt vaak heel wat stress met zich mee. Immokantoor Uw-Huis neemt het met plezier van je over. Als regiomakelaar met meer dan 15 jaar ervaring kunnen we een vlotte, betrouwbare en correcte verkoop van je eigendom in Temse garanderen. Plan je afspraak in een van onze kantoren en kom alvast langs voor een kennismaking.