Je wil je woning in Temse verkopen, maar weet niet waar te beginnen? Om een vlot verkoopproces te garanderen, moeten verschillende stappen doorlopen worden. Je kan hiervoor rekenen op de hulp van Uw-Huis. Met ons stappenplan werken we samen naar een succesvolle verkoop toe.
Je huis verkopen in 8 stappen
Dat kan een heikel klusje worden. Zeker wanneer je geen of weinig ervaring hebt binnen de vastgoedwereld. Naast het bepalen van de juiste waarde, komen er nog heel wat andere zaken bij kijken. Het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest moeten bijvoorbeeld ook voorzien worden. Daarnaast zijn er nog de bezoekmomenten en overige administratieve taken. We zetten het verkoopproces in 8 handige stappen even voor je uiteen.Stap 1: Kennismaking met de makelaar
Ben je van plan om je huis te verkopen in Temse? Dat is iets wat je samen met een betrouwbaar persoon doet. Daarom vinden we het bij Uw-Huis belangrijk dat we elkaar leren kennen. Je makelaar is immers je aanspreekpunt gedurende de hele verkoopperiode.Stap 2: Prijsbepaling van je woning
Je huis betekent zonder twijfel zeer veel voor je. Maar uiteraard hangt er ook een financiële waarde aan vast. De Uw-Huis makelaar heeft kennis van de markt en kan een accurate inschatting van je woning maken. Hierdoor krijg je een prijs die overeenkomt met de huidige marktwaarde.Stap 3: Documenten verzamelen
Asbest- en bodemattesten, kadastraal plan, stedenbouwkundig uittreksel, elektrische keuringen, EPC. Bij de verkoop van je woning komt er heel wat papierwerk kijken. Uw-Huis neemt dit voor je uit handen. Lekker makkelijk!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
Hoe groter de aantrekkingskracht, hoe meer kans op een geslaagde verkoop. Daarom laat onze professionele vastgoedfotograaf je huis er op z'n best uitzien.Stap 5: Promoten van de woning
Administratie? Is geregeld. Foto's? Zijn genomen. Dan kan de makelaar nu starten met de promotie van je woning. We adverteren je woning op onze eigen website, tal van immowebsites, in de krant, via e-mail, op social media zoals Facebook en Instagram, en in de kijkvitrine van onze kantoren.Stap 6: De huisbezoeken
Jij hoeft niks te doen wanneer het huisbezoek plaatsvindt. Onze verkopers leiden elk bezoek in goede banen. Wij benadrukken de sterktes van je huis, zodat potentiële kopers de volledige waarde ervan zien.Stap 7: De onderhandeling en de verkoop
Een bod is het resultaat van een geslaagd huisbezoek. Het is aan jou, de verkoper, om te bepalen of je het bod aanvaardt of verder wilt onderhandelen met de geïnteresseerde koper. Indien gewenst voert Uw-Huis die onderhandelingen voor je. Wanneer alle partijen tevreden zijn, wordt de verkoop vastgelegd in een compromis.Stap 8: Toosten op een geslaagde verkoop
Proficiat, je woning is nu officieel verkocht! Het enige wat jou te doen staat? Het glas heffen op een succesvolle verkoop!Het verkopen van je huis gaat meestal gepaard met heel wat stress. Immokantoor Uw-Huis ontzorgt je door het van je over te nemen. Dankzij onze jarenlange ervaring als regiomakelaar kan je rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Temse. Kom alvast even met ons kennismaken. Maak nu je afspraak in een van onze kantoren!