Je hebt besloten je huis in Temse te verkopen, maar wat nu? Een vlot verkoopproces vergt het doorlopen van heel wat stappen. Uw-Huis staat je graag bij. Door ons stappenplan te volgen, komen we alvast samen dichter bij een succesvolle verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Voor iemand die geen of weinig ervaring heeft binnen de vastgoedsector kan het een heikel klusje worden. Een huis verkopen houdt meer in dan het bepalen van de prijs alleen. Zo zijn er ook attesten die in orde gebracht moeten worden. Het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest bijvoorbeeld. Daarnaast zijn er nog de bezoekmomenten en overige administratieve taken. We zetten het verkoopproces in 8 handige stappen even voor je uiteen.Stap 1: Persoonlijke kennismaking
Ben je van plan om je huis te verkopen in Temse? Dan doe je het liefst beroep op iemand die je vertrouwt. Dat is waarom we bij Uw-Huis het zo belangrijk vinden om elkaar te leren kennen. Je makelaar is immers degene waar je op kunt rekenen tijdens de volledige verkoopperiode.Stap 2: Prijsbepaling
Er is geen twijfel dat je huis een grote emotionele betekenis heeft. Maar uiteraard hangt er ook een financiële waarde aan vast. De makelaar heeft een grondige kennis van de markt, waardoor hij je woningwaarde correct kan inschatten. Zo zorg je ervoor dat je een prijs krijgt die in lijn is met de markt.Stap 3: Documenten verzamelen
Elektrische keuringen, EPC, asbest- en bodemattesten, kadastraal plan, stedenbouwkundige uittreksel. Verkoop je je woning? Dan komt daar heel wat papierwerk bij kijken. Uw-Huis regelt deze zaken voor je. Da's makkelijk!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
Aantrekkelijke foto's bevorderen de verkoop. Daarom schakelen we een professionele vastgoedfotograaf in die jouw woning er op z’n best laat uitzien.Stap 5: Promoten van je woning
Administratie? Check. Foto’s? In orde. Dan kan de makelaar nu starten met de promotie van je woning. De promotie vindt plaats op onze website, diverse immowebsites, via e-mail, in kranten, op sociale media zoals Facebook en Instagram, en zelfs in onze kantoorvitrine.Stap 6: Huisbezoek
Jij hoeft niets te doen wanneer er een huisbezoek plaatsvindt. Onze verkopers zorgen voor de aankondiging, de voorbereiding en de begeleiding. Wij zetten de sterkste punten van je woning in de kijker, zodat kandidaat-kopers het volledige potentieel ervan zien.Stap 7: De onderhandeling en de verkoop
Na een succesvol huisbezoek komt er meestal een bod. Als verkoper ligt de keuze bij jou om het bod te accepteren of om verder te onderhandelen met de potentiële koper. Indien gewenst voert Uw-Huis die onderhandelingen voor je. Alle partijen zijn tevreden? Dan wordt een compromis opgemaakt.Stap 8: Toosten op een geslaagde verkoop
Proficiat, je woning is nu verkocht! Wat jij nu nog moet doen? De verkoop van je woning vieren met een glaasje bubbels.Het kan vaak stressvol zijn om je woning te verkopen. De immomakelaars van Uw-Huis helpen je met plezier op weg. We garanderen je een vlotte, betrouwbare en correcte verkoop van je eigendom in Temse. Kom alvast even met ons kennismaken. Maak nu je afspraak in een van onze kantoren!