Denk je eraan je woning in Temse te verkopen? Daar komt flink wat bij kijken. Het nagaan van de juiste verkoopwaarde van je woonst is één van de eerste en doorslaggevende stappen waar je door moet als verkoper. Uiteraard staat het je vrij dat zelf te doen, maar ‘t is geen evidentie voor iemand die geen kennis heeft van het vak. Uw-Huis neemt deze taak met alle plezier van je over en berekent je woning in Temse naar faire waarde. Zowel de marktwaarden als de troeven van de regio kennen wij als de beste. Uw-Huis staat in voor een getrouwe, directe en transparante verkoop. Hieronder geven we je alvast een overzicht mee van de de cruciaalste waardebepalers van je woonst.
Constructie en soort woning
De vraagprijs voor vastgoed kan variëren naargelang het soort pand. Betreft het een landhuis, een rijwoning, een flat of een handelspand? En welk soort materialen werden er gebruikt bij de bouw? Gaat het om beton, bakstenen of is het een houtskeletbouw? Wij kunnen de juiste waarde van je gebouw in Temse inschatten door deze elementen in kaart te brengen.Afwerking en toestand van de woning
Wat meetelt als maatstaf bij de prijsbepaling, is de staat van je woning in Temse. Het bouwjaar is hierbij een belangrijk aspect. Nieuwe gebouwen zijn bijvoorbeeld een stuk beter geïsoleerd dan oude woningen. Dat kan de EPC-waarden en dus ook de energiekosten beïnvloeden. We houden het algemeen onderhoud in het oog en bekijken ook of de geldende stijlnormen gerespecteerd worden. Vooral de isolatie, de verwarming en een goed werkend elektriciteitsnet zijn hier de cruciaalste elementen.De grond
De grond waarop de woning staat, is cruciaal bij de waardebepaling van je woning in Temse. Vooral de vraagprijs is sterk onderhevig aan de ligging. Dat hangt onder andere samen met omgevingsfactoren zoals de nabijheid van invalswegen en mogelijk geluidshinder. De beschikbare bouwoppervlakte telt hier ook mee. Hoe groter de oppervlakte, hoe hoger de potentiële vraagprijs. Ook de beschikbaarheid van eventuele bebossing en een tuin spelen mee bij een faire prijsbepaling. Tot slot is ook de oriëntatie van tel: afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering verschilt de prijs.Je ziet het al: er zijn héél wat onderdelen die een rol spelen bij de prijsbepaling van je woning in Temse. Maak het jezelf gemakkelijk en wend je tot onze service. Geheel vrijblijvend komen we naar je toe en berekenen we je Temsese woning naar de correcte waarde. Ook bij de aankoop van een huis kunnen wij de waarde komen schatten. Op de manier betaal je de juiste prijs. De vervoerskosten nemen we voor onze rekening en ook voor de berekening zelf zijn er geen kosten: de waardebepaling gebeurt dus helemaal gratis. Op het nummer 052 46 38 03 kan je terecht voor meer info of een afspraak met één van onze collega’s.