Je hebt besloten je huis in Nieuwkerken-Waas te verkopen, maar wat nu? Het vergt heel wat stappen om je verkooptraject vlot te laten verlopen. Bij Uw-Huis schieten we je graag te hulp. Met behulp van ons stappenplan werken we samen toe naar een geslaagde verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Voor iemand met weinig of geen ervaring binnen de vastgoedsector kan dat een heikel klusje worden. Het bepalen van de juiste waarde is belangrijk, maar er komt veel meer bij kijken dan dat. Het voorzien van het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest zijn ook aan de orde. Daarnaast moet je nog de bezoekmomenten en andere administratieve taken in het oog houden. Om je te helpen, hebben we een duidelijk stappenplan opgesteld met 8 handige stappen.Stap 1: Maak kennis met je makelaar
Overweeg je om je woning te verkopen in Nieuwkerken-Waas? Dat is iets wat je samen met een betrouwbaar persoon doet. Een persoonlijke kennismaking vinden we bij Uw-Huis daarom erg belangrijk. Je makelaar is tenslotte je gids gedurende het volledige verkooptraject.Stap 2: Prijs bepalen van de woning
Je huis draagt zeker een grote emotionele lading. Maar er is ook een prijskaartje aan verbonden. Dankzij zijn kennis van de markt kan de makelaar van Uw-Huis je woning het beste inschatten. Op die manier krijg je een prijs die marktconform is.Stap 3: Documenten verzamelen
Stedenbouwkundige uittreksels, kadastraal plan, asbest- en bodemattesten, elektrische keuringen, EPC. Om je huis te verkopen, heb je behoorlijk wat documenten nodig. Uw-Huis brengt dit voor jou in orde. Simpel!Stap 4: Professionele foto's van het huis
Aantrekkelijke foto's hebben een impact op het succes van de verkoop. Daarom werken we met een professionele vastgoedfotograaf om je woning er zo goed mogelijk uit te laten zien.Stap 5: Je woning adverteren
Administratie? Afgehandeld. Foto's? Ook dat is gedaan. Dan kan de makelaar nu starten met de promotie van je woning. De promotie vindt plaats op onze website, verscheidene immosites, via e-mail, in kranten, op sociale media zoals Facebook en Instagram, en zelfs in onze kantoorvitrine.Stap 6: De huisbezoeken
Jij hoeft niets te doen voor een bezoek aan huis. Onze verkopers zorgen voor de aankondiging, voorbereiding en begeleiding van elk bezoek. Om kandidaat-kopers het volledige potentieel van je woning te laten zien, zetten wij alle troeven in de verf.Stap 7: Onderhandeling en verkoop
Een huisbezoek dat goed gaat, resulteert meestal in een bod. Jij als verkoper beslist of je tevreden bent met het bod of liever met de kandidaat-koper verder onderhandelt. Ook voor het voeren van onderhandelingen kun je op Uw-Huis rekenen. Zijn alle partijen tevreden, dan leggen we de verkoop vast in een compromis.Stap 8: Hef het glas op een geslaagde verkoop
Proficiat, je woning is succesvol verkocht! Het enige wat jij nog moet doen? Het glas heffen op een geslaagde verkoop!Het verkopen van je huis gaat meestal gepaard met heel wat stress. Immokantoor Uw-Huis ontzorgt je door het van je over te nemen. Dankzij een ervaring van meer dan 15 jaar kan je rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Nieuwkerken-Waas. Plan een afspraak in en kom alvast even kennismaken in een van onze kantoren.