Je wil je woning in Nieuwkerken-Waas verkopen, maar weet niet waar te beginnen? Er moeten heel wat stappen ondernomen worden om het verkoopproces vlot te laten verlopen. Uw-Huis helpt je er graag bij. Ons stappenplan stuurt ons alvast in de richting van een geslaagde verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Geen of weinig ervaring binnen de vastgoedwereld? Dan kan het een heikel klusje worden. Een huis verkopen gaat verder dan het bepalen van de prijs alleen. Zo moeten er verschillende attesten in orde gebracht worden zoals het EPC, elektrische keuring en een bodemattest. Daarnaast moet je nog de bezoekmomenten en andere administratieve taken in het oog houden. Om het overzichtelijk te maken, hebben we het opgedeeld in 8 handige stappen.Stap 1: Maak kennis met je makelaar
Heb je plannen om je huis te verkopen in Nieuwkerken-Waas? Dat doe je samen met iemand die je vertrouwt. Daarom geloven we bij Uw-Huis dat het zo belangrijk is om elkaar eerst beter te leren kennen. Je makelaar is immers je aanspreekpunt gedurende de hele verkoopperiode.Stap 2: Prijs bepalen van de woning
Er is geen twijfel dat je huis een grote emotionele betekenis heeft. Maar uiteraard hangt er ook een financiële waarde aan vast. De makelaar van Uw-Huis is bekend met de markt en kan je woning optimaal beoordelen. Op die manier krijg je een prijs die marktconform is.Stap 3: Documenten verzamelen
EPC, elektrische keuringen, asbest- en bodemattest, stedenbouwkundig uittreksel, kadastraal plan. Er komt behoorlijk wat kijken bij de verkoop van je woning. Uw-Huis brengt deze zaken voor je in orde. Da's makkelijk!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
De verkoop wordt beïnvloed door de aantrekkingskracht van de foto's. Onze professionele vastgoedfotograaf zorgt ervoor dat je huis er op z'n best uitziet.Stap 5: Promotie van je woning
Administratie? Afgehandeld. Foto's? Ook dat is gedaan. Nu kan de makelaar aan de slag met de promotie van je woning. We zetten je woning in de kijker op onze eigen website, een reeks immowebsites, in e-mails, de krant, social media zoals Facebook en Instagram, en in de kijkvitrine van onze kantoren.Stap 6: Bezoekmomenten voor je huis
Voor het huisbezoek hoef jij helemaal niets te doen. Onze verkopers leiden elk bezoek in goede banen. Wij zetten de sterkste punten van je woning in de kijker, zodat kandidaat-kopers het volledige potentieel ervan zien.Stap 7: De onderhandeling en de verkoop
Een bod is het resultaat van een geslaagd huisbezoek. Jij als verkoper kiest of je het bod accepteert of liever nog verder onderhandelt. Uw-Huis wil deze onderhandelingen ook in jouw plaats te voeren. Als alle partijen tevreden zijn, wordt een compromis opgemaakt.Stap 8: Klinken op een geslaagde verkoop
Proficiat, je woning is verkocht! Wat jij nu nog moet doen? Het glas heffen op een geslaagde verkoop!Vaak zorgt het verkopen van je huis voor heel wat stress. De immomakelaars van Uw-Huis helpen je met plezier op weg. Als regiomakelaar met meer dan 15 jaar ervaring kunnen we een vlotte, betrouwbare en correcte verkoop van je eigendom in Nieuwkerken-Waas garanderen. Plan je afspraak in een van onze kantoren en kom alvast langs voor een kennismaking.