Denk je eraan je woning in Nieuwkerken-Waas te van de hand doen? Hierbij komt heel wat kijken. De correcte waarde van je woonst vastleggen is één van de eerste en doorslaggevende stappen waar je door moet als verkoper. Het staat je uiteraard volledig vrij dit zelf te doen, al is het niet vanzelfsprekend voor een persoon die geen kennis heeft van het vak. Uw-Huis neemt deze taak met alle plezier van je over en berekent je woning in Nieuwkerken-Waas naar correcte verkoopwaarde. Wij kennen zowel de marktwaarden als de sterktes van de regio als de beste. Uw-Huis verzekert een duidelijke, faire en directe verkoop. Een overzicht van de de doorslaggevende waardebepalers van je woonst vind je hieronder alvast terug.
Afwerking en toestand van de woning
Als parameter voor de schatting van je woning in Nieuwkerken-Waas telt ook de staat mee. Het bouwjaar is hierbij een belangrijk aspect. De isolatie van oude gebouwen is bijvoorbeeld een stuk minder goed dan bij nieuwe gebouwen. Dat kan gevolgen hebben voor de EPC-waarden en dus ook voor de energiekosten. Verder gaan we na of de eigentijdse stijlnormen gerespecteerd worden en houden we het algemeen onderhoud in het oog. Vooral een goed werkend elektriciteitsnet, de verwarming en isolatie zijn hier de cruciaalste factoren.Constructie en soort woning
Afhankelijk van het soort pand, varieert de vraagprijs. Hebben we te maken met een gesloten bebouwing, een appartement, een landhuis of een handelspand? Wat voor materialen werden gebruikt bij de bouw? Gaat het om bakstenen, beton of is het een houtskeletbouw? Door deze componenten in kaart te brengen kunnen wij de juiste waarde van je gebouw in Nieuwkerken-Waas berekenen.De grond
De grond waarop de woning staat, is een cruciale factor bij de prijsbepaling van je woning in Nieuwkerken-Waas. De locatie beïnvloedt de vraagprijs sterk. Die is uiteraard verschillend per locatie en hangt verder ook samen met de omgevingsfactoren zoals de nabijheid van invalswegen en mogelijk geluidsoverlast. Ook de oppervlakte van de grond telt mee. Hoe groter de oppervlakte, hoe hoger de potentiële vraagprijs. Bij een correcte schatting spelen ook de aanwezigheid van potentiële bebossing en een tuin mee. Als laatste is ook de oriëntatie een beduidende factor: afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering zal de prijs verschillen.Het is duidelijk dat er nogal wat componenten zijn die een rol spelen bij de waardebepaling van je woning in Nieuwkerken-Waas. Maak het jezelf makkelijk en contacteer onze service. Wij komen geheel vrijblijvend naar je toe en berekenen je Nieuwkerken-Wase woning naar de faire verkoopwaarde. Ook bij de aankoop van een huis kunnen wij de waarde komen berekenen. Op die manier betaal je zeker de juiste prijs. De vervoerskosten nemen we voor onze rekening en ook voor de bepaling zelf zijn er geen kosten: de schatting verloopt dus helemaal kosteloos. Voor meer informatie of een afspraak met één van onze collega's bel je op het nummer 052 46 38 03.