Je wil je huis in Melsele graag verkopen. Maar hoe begin je eraan? Om een vlot verkooptraject te garanderen, moeten verscheidene stappen doorlopen worden. Daar helpt Uw-Huis je graag bij. Ons stappenplan helpt je om het proces te doorlopen tot een geslaagde verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Voor iemand die weinig of geen ervaring heeft met de vastgoedsector kan dat een heikel klusje worden. Want een huis verkopen gaat verder dan het bepalen van de prijs alleen. Zo zijn er ook attesten die in orde gebracht moeten worden. Het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest bijvoorbeeld. Daarnaast mag je het inplannen van bezoekmomenten en overige administratieve taken niet uit het oog verliezen. Om het overzichtelijk te maken, hebben we het opgedeeld in 8 handige stappen.Stap 1: Persoonlijke kennismaking
Ben je van plan om je huis te verkopen in Melsele? Dat gaat het vlotst met iemand die je vertrouwt. Daarom willen we bij Uw-Huis graag dat we elkaar echt leren kennen. Je makelaar is immers je contactpersoon doorheen het hele verkooptraject.Stap 2: Prijs bepalen van de woning
Je huis betekent zonder twijfel heel veel voor je, op emotioneel vlak. Maar uiteraard hangt er ook een financiële waarde aan vast. De makelaar heeft een grondige kennis van de markt, waardoor hij je woningwaarde correct kan beoordelen. Hierdoor krijg je een prijs die overeenkomt met de huidige marktwaarde.Stap 3: De nodige documenten verzamelen
Asbest- en bodemattesten, EPC, elektrische keuringen, kadastraal plan, stedenbouwkundige uittreksels. Er komt heel wat papierwerk kijken bij de verkoop van je woning. Uw-Huis regelt dit allemaal voor je. Makkelijk!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
Aantrekkelijke foto's hebben een impact op het succes van de verkoop. Daarom maken we gebruik van een professionele vastgoedfotograaf om je woning er op zijn best uit te laten zien.Stap 5: Promoten van je woning
Administratie? Check. Foto’s? In orde. De makelaar kan nu beginnen met je woning te promoten. Dat doen we op onze eigen website, maar ook op diverse immosites, e-mail, de krant, social media zoals Facebook en Instagram, en de kijkvitrine in onze kantoren.Stap 6: Bezoekmomenten voor je huis
Jij hoeft niks te doen wanneer het huisbezoek plaatsvindt. Onze verkopers zorgen voor de aankondiging, voorbereiding en begeleiding van elk bezoek. Om kandidaat-kopers het volledige potentieel van je woning te laten zien, zetten wij alle troeven in de verf.Stap 7: Onderhandeling en verkoop
Een huisbezoek dat goed gaat, resulteert meestal in een bod. Jij, als verkoper, bepaalt of je tevreden bent met het bod of dat je de voorkeur geeft aan verder onderhandelen met de kandidaat-koper. Uw-Huis neemt trouwens graag de taak op zich om voor jou te onderhandelen. Er wordt een compromis opgemaakt wanneer alle partijen tevreden zijn.Stap 8: Toosten op een geslaagde verkoop
Proficiat, je woning is nu verkocht! Wat jij nu nog moet doen? Het glas heffen op een succesvolle verkoop!Je huis verkopen brengt vaak heel wat stress met zich mee. De immomakelaars van Uw-Huis nemen het met plezier van je over. Als regiomakelaar met meer dan 15 jaar ervaring kunnen we een vlotte, betrouwbare en correcte verkoop van je eigendom in Melsele garanderen. Kom alvast even met ons kennismaken. Maak nu je afspraak!