Je wil je woning in Melsele verkopen, maar hoe begin je eraan? Er moeten heel wat stappen ondernomen worden om het verkoopproces vlot te laten verlopen. Uw-Huis staat je graag bij. Door ons stappenplan te volgen, komen we alvast samen dichter bij een geslaagde verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Dat kan een heikel klusje worden. Zeker wanneer je geen of weinig ervaring hebt binnen de vastgoedwereld. Bij de verkoop van een huis komt meer kijken dan het bepalen van de prijs alleen. Het voorzien van het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest zijn ook aan de orde. Daarnaast mag je de bezoekmomenten en overige administratieve taken niet uit het oog verliezen. Om je te helpen, hebben we een duidelijk stappenplan opgesteld met 8 handige stappen.Stap 1: Maak kennis met je makelaar
Heb je plannen om je huis te verkopen in Melsele? Dat gaat het vlotst met iemand die je vertrouwt. Daarom willen we bij Uw-Huis graag dat we elkaar echt leren kennen. Je makelaar is immers je aanspreekpunt gedurende de hele verkoopperiode.Stap 2: Prijs bepalen van de woning
Je huis heeft vast en zeker een bijzondere plek in je hart. Maar het heeft ook een prijskaartje. De Uw-Huis makelaar heeft kennis van de markt en kan een accurate inschatting van je woning maken. Hierdoor krijg je een prijs die overeenkomt met de huidige marktwaarde.Stap 3: Documenten verzamelen
EPC, elektrische keuringen, asbest- en bodemattest, stedenbouwkundig uittreksel, kadastraal plan. Verkoop je je woning? Dan komt daar heel wat papierwerk bij kijken. Uw-Huis zorgt ervoor dat dit allemaal netjes geregeld wordt voor je. Makkelijk!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
Hoe groter de aantrekkingskracht, hoe meer kans op een succesvolle verkoop. Daarom schakelen we een professionele vastgoedfotograaf in die jouw woning er op z’n best laat uitzien.Stap 5: Promoten van je woning
Administratie? Check. Foto’s? In orde. Dan kan de makelaar nu starten met de promotie van je woning. We zorgen voor zichtbaarheid op onze eigen website, verschillende immowebsites, via e-mails, in de krant, op sociale netwerken zoals Facebook en Instagram, en in de kijkvitrines van onze kantoren.Stap 6: Huisbezoek
Jij hoeft niets te doen voor een bezoek aan huis. Elk bezoek wordt aangekondigd, voorbereid en geleid door onze verkopers. Wij zetten de sterktes van je woning in de verf, zodat kandidaat-kopers er het volledige potentieel van inzien.Stap 7: Onderhandelen en verkopen
Na een succesvol huisbezoek komt er meestal een bod. Het is aan jou, de verkoper, om te bepalen of je het bod aanvaardt of verder wilt onderhandelen met de geïnteresseerde koper. Uw-Huis neemt trouwens graag de taak op zich om voor jou te onderhandelen. De compromis wordt opgemaakt wanneer alle partijen tevreden zijn.Stap 8: Klinken op een geslaagde verkoop
Proficiat, de verkoop van je huis is een feit! Het enige wat jou te doen staat? De verkoop van je woning vieren met een glaasje bubbels.Het verkopen van je huis kan vaak heel stressvol zijn. Immokantoor Uw-Huis neemt het met plezier van je over. Als regiomakelaar met meer dan 15 jaar ervaring kunnen we een vlotte, betrouwbare en correcte verkoop van je eigendom in Melsele garanderen. Kom alvast even met ons kennismaken. Maak nu je afspraak in een van onze kantoren!