Overweeg je je woning in Melsele te verkopen? Er komt flink wat bij kijken. De juiste verkoopwaarde van je woonst afbakenen is één van de eerste en essentieelste stappen waar je door moet als verkoper. Je kan dit natuurlijk zelf doen, al gaat dat niet vanzelfsprekend voor wie geen kennis heeft van het vak. Wil je zeker zijn van een correcte vraagprijs? Laat je woning in Melsele dan kosteloos schatten door Uw-Huis. De marktwaarden en troeven van de regio kennen wij als de beste. Uw-Huis verzekert een duidelijke, getrouwe en directe verkoop. De belangrijkste waardebepalers van je woonst vind je hieronder alvast terug.
Je woning en de grond
De grond waarop de woning staat, speelt een cruciale rol bij de schatting van je woning in Melsele. Vooral de vraagprijs is sterk onderhevig aan de ligging. Die wisselt per locatie en hangt onder andere samen met de omgevingsfactoren zoals eventueel geluidsoverlast en de nabijheid van invalswegen. Daarnaast telt ook de oppervlakte van de bouwgrond mee. Hoe groter de beschikbare oppervlakte, hoe meer je kan vragen. Ook de aanwezigheid van een tuin en mogelijke bebossing spelen mee bij een faire waardebepaling. Als laatste is ook de situering een beduidende factor: afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering zal de prijs verschillen.Afwerking en staat van de woning
Als parameter voor de prijsbepaling van je woning in Melsele telt ook de staat mee. Het bouwjaar is daar onder andere bij van tel. Nieuwe woningen zijn bijvoorbeeld een stuk beter geïsoleerd dan oude woningen. Dat heeft zijn invloed op de EPC-waarden en dus de energiekosten. We bekijken ook het algemeen onderhoud en de eigentijdse stijlnormen Vooral een goed werkend elektriciteitsnet, de verwarming en isolatie zijn hier de belangrijkste onderdelen.Constructie en soort woning
De vraagprijs voor vastgoed varieert van huis tot huis. Betreft het een handelszaak, een villa, een rijwoning of een appartement? Wat voor materialen werden gebruikt bij de bouw? Gaat het om beton, bakstenen of is het een houtskeletbouw? Het in kaart brengen van deze componenten helpt ons om de correcte waarde van je gebouw in Melsele in te schatten.Zoals je ziet zijn er héél wat factoren die een rol spelen bij de waardebepaling van je woning in Melsele. Maak het jezelf gemakkelijk en consulteer onze service. Wij sturen onze vakmannen geheel zonder verplichting naar je toe en laten je Melseelse woning naar de juiste verkoopwaarde berekenen. Wil je bij de koop van de woning graag de waarde weten, dan maken wij in dat geval ook graag een berekening. Zo betaal je de correcte prijs. De schatting gebeurt helemaal gratis: er zijn geen bijkomende kosten voor de schatting en ook de vervoerskosten nemen we voor onze rekening. Voor een afspraak met één van onze collega's of voor meer informatie bel je op het nummer 052 46 38 03.