Graag je woning in Melsele verkopen? Er komt een hele hoop bij kijken. Als verkoper is één van eerste en doorslaggevende taken waar je door moet het vastleggen van de juiste woningwaarde. Uiteraard staat het je vrij om dit zelf te doen, maar dat is niet vanzelfsprekend voor wie geen kennis heeft van het vak. Bespaar jezelf de moeite en laat je woning in Melsele kosteloos schatten door Uw-Huis. Wij kennen zowel de marktwaarden als de troeven van de regio als de beste. Uw-Huis staat in voor een snelle, heldere en faire verkoop. Een overzicht van de de cruciaalste waardebepalers van je woonst vind je hieronder alvast terug.
Constructie en soort woning
Afhankelijk van het soort pand, verschilt de vraagprijs. Betreft het een landhuis, een gesloten bebouwing, een flat of een handelszaak? Welke materialen werden er gebruikt bij de bouw? Gaat het om bakstenen, beton of is het een houtskeletbouw? De samenvoeging van deze factoren laat ons toe de juist waarde van je huis in Melsele te berekenen.Afwerking en staat van de woning
Wat meetelt als maatstaf bij de waardebepaling, is de staat van je woning in Melsele. Daarmee verwijzen we onder andere naar het bouwjaar. Nieuwe woningen zijn bijvoorbeeld beter geïsoleerd dan oude gebouwen. Dat kan gevolgen hebben voor de EPC-waarden en dus ook voor de energiekosten. We bekijken ook de eigentijdse stijlnormen en het algemeen onderhoud. Vooral de verwarming, een goed werkend elektriciteitsnet en de isolatie zijn hier de cruciaalste factoren.De grond
Cruciaal bij de waardebepaling van je woning in Melsele is de grond waarop de woning staat. De situering heeft een grote invloed op de vraagprijs. Uiteraard is die verschillend per locatie en hangt die ook af van omgevingsfactoren zoals de nabijheid van invalswegen en mogelijk geluidsoverlast. De oppervlakte van de grond telt hier ook mee. Hoe groter de beschikbare oppervlakte, hoe hoger de vraagprijs. De beschikbaarheid van een tuin en mogelijke bebossing spelen ook een rol bij een faire waardebepaling. Als laatste is ook de situering een essentiële factor: afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering zal de prijs verschillen.Zoals je kan merken zijn er heel wat elementen die een rol spelen bij de prijsbepaling van je woning in Melsele. Maak het jezelf gemakkelijk en gebruik onze service. Wij komen helemaal vrijblijvend naar je toe en berekenen je Melseelse woning naar de correcte verkoopwaarde. Wil je bij de aanschaf van de woning graag de waarde weten, dan maken wij in dat geval ook graag een schatting. Zo kan je zeker zijn van de correcte prijs. De vervoerskosten nemen we voor onze rekening en ook voor de schatting zelf zijn er geen kosten: de waardebepaling gebeurt dus helemaal gratis. Je kan terecht op het nummer 052 46 38 03 voor meer informatie of een afspraak met één van onze collega's.