Je hebt besloten je huis in Kruibeke te verkopen, maar wat nu? Het verkooptraject vlot laten verlopen vergt heel wat ondernemingszin. Je kan hiervoor rekenen op de hulp van Uw-Huis. Door ons stappenplan te volgen, komen we alvast samen dichter bij een succesvolle verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Voor iemand die weinig of geen ervaring heeft met de vastgoedsector kan dat een heikel klusje worden. Naast het bepalen van juiste waarde, komen er nog heel wat andere zaken bij kijken. Zo moeten er verschillende attesten in orde gebracht worden zoals het EPC, elektrische keuring en een bodemattest. Daarnaast verlies je de bezoekmomenten en overige administratieve taken beter niet uit het oog. We hebben 8 handige stappen opgesteld om alles voor je inzichtelijk te maken.Stap 1: Persoonlijke kennismaking
Denk je eraan om je woning te verkopen in Kruibeke? Dan doe je het liefst beroep op iemand die je vertrouwt. Daarom vinden we een persoonlijke kennismaking bij Uw-Huis belangrijk. Immers, je makelaar is je aanspreekpunt gedurende het hele verkoopproces.Stap 2: Prijsbepaling van je woning
Je huis heeft vast en zeker een bijzondere plek in je hart. Maar uiteraard hangt er ook een financiële waarde aan vast. Dankzij zijn kennis van de markt kan de makelaar van Uw-Huis je woning het beste beoordelen. Zo ben je zeker van een prijs die in lijn ligt met de markt.Stap 3: Documenten verzamelen
EPC, elektrische keuringen, stedenbouwkundige uittreksels, kadastraal plan, asbest- en bodemattesten. Verkoop je je woning? Dan komt daar heel wat papierwerk bij kijken. Uw-Huis brengt dit voor jou in orde. Simpel!Stap 4: Professionele foto's van het huis
Aantrekkingskracht doet verkopen. Onze professionele vastgoedfotograaf laat je woning er op z'n best uitzien.Stap 5: Promoten van je woning
Administratie? Gedaan. Foto's? Klaar. Dan kan de makelaar nu starten met de promotie van je woning. We verspreiden jouw woning op onze eigen website, een hele reeks immowebsites, via e-mail, in kranten, op social media zoals Facebook en Instagram, en in de kijkvitrines van onze kantoren.Stap 6: Huisbezoek
Om je huis te verkopen, vinden enkele huisbezoeken plaats. Daar hoef jij niets voor te doen. Onze verkopers zorgen voor de aankondiging, voorbereiding en begeleiding van elk bezoek. Wij zetten de sterktes van je woning in de verf, zodat kandidaat-kopers er het volledige potentieel van inzien.Stap 7: Onderhandeling en verkoop
Na een succesvol huisbezoek komt er meestal een bod. Het is aan jou, de verkoper, om te bepalen of je het bod aanvaardt of verder wilt onderhandelen met de geïnteresseerde koper. Uw-Huis neemt trouwens graag de taak op zich om voor jou te onderhandelen. Zijn alle partijen tevreden, dan leggen we de verkoop vast in een compromis.Stap 8: Hef het glas op een geslaagde verkoop
Proficiat, je woning is succesvol verkocht! Jouw enige resterende taak? Een flesje bubbels openen en toosten op een geslaagde verkoop.Het kan vaak stressvol zijn om je woning te verkopen. De immomakelaars van Uw-Huis nemen het met plezier van je over. Dankzij onze jarenlange ervaring als regiomakelaar kan je rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Kruibeke. Plan een afspraak in en kom alvast even kennismaken in een van onze kantoren.