Wil je je woning in Kruibeke graag van de hand doen? Daar komt flink wat bij kijken. Als verkoper is één van eerste en doorslaggevende taken waar je door moet het vastleggen van de juiste woningwaarde. Het staat je uiteraard helemaal vrij dit zelf te doen, al is het niet vanzelfsprekend voor een persoon die geen kennis heeft van het vak. Uw-Huis neemt deze taak met alle plezier van je over en berekent je woning in Kruibeke naar correcte waarde. De sterktes van de regio en de marktwaarden kennen wij als de beste. Uw-Huis verzekert een eerlijke, vlotte en duidelijke verkoop. Hieronder geven we je alvast een overzicht mee van de de essentieelste waardebepalers van je woonst.
Staat en afwerking van de woning
Als maatstaf voor de schatting van je woning in Kruibeke telt ook de staat mee. Het bouwjaar is daar onder andere bij van tel. Oudere huizen zijn bijvoorbeeld minder goed geïsoleerd dan woningen die recentelijk gebouwd zijn. Dat kan gevolgen hebben voor de EPC-waarden en dus ook voor de energiekosten. Verder kijken we naar het algemeen onderhoud en de actuele stijlnormen. Vooral de verwarming, een goed werkend elektriciteitsnet en de isolatie zijn hier de cruciaalste factoren.De grond
De grond waarop de woning staat, is cruciaal bij de schatting van je woning in Kruibeke. De locatie beïnvloedt de vraagprijs sterk. Uiteraard verschilt die per locatie en hangt die verder ook samen met de omgevingsfactoren zoals mogelijk geluidsoverlast en de nabijheid van invalswegen. Ook de oppervlakte van de bouwgrond telt mee. Hoe groter de beschikbare oppervlakte, hoe meer je kan vragen. Eventuele bebossing en de aanwezigheid van een tuin spelen ook een rol bij een faire schatting. Als laatste is ook de oriëntering een beduidende factor: de prijs wisselt afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering.Constructie en soort woning
De vraagprijs voor vastgoed kan verschillen naargelang het soort huis. Betreft het een handelszaak, een villa, een rijwoning of een appartement? Welke materialen zijn gebruikt tijdens de bouw? Is het een houtskeletbouw, of gaat het om beton of bakstenen? De combinatie van deze componenten laat ons toe de juist waarde van je gebouw in Kruibeke te schatten.Het is duidelijk dat er nogal wat factoren zijn die een rol spelen bij de waardebepaling van je woning in Kruibeke. Maak het jezelf gemakkelijk en vertrouw op onze service. Geheel zonder verplichting sturen wij onze vakmannen naar je toe en laten je Kruibeekse woning naar juiste waarde schatten. In het geval van een koop in plaats van een verkoop maken wij ook graag een berekening. Zo betaal je de correcte prijs. We rekenen geen kosten aan voor de schatting: de bepaling is kosteloos en ook de vervoerskosten nemen we voor onze rekening. Op het nummer 052 46 38 03 kan je terecht voor meer info of een afspraak met één van onze collega’s.