Je hebt besloten je huis in Kemzeke te verkopen. Maar wat nu? Er moeten heel wat stappen ondernomen worden om het verkooptraject vlot te laten verlopen. Uw-Huis helpt je er graag bij. Met ons stappenplan als leidraad komen we dichter tot een geslaagde verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Voor iemand die geen of weinig ervaring heeft binnen de vastgoedsector kan het een heikel klusje worden. Een huis verkopen gaat verder dan het bepalen van de prijs alleen. Zo zijn er ook attesten die in orde gebracht moeten worden. Het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest bijvoorbeeld. Daarnaast moet je nog de bezoekmomenten en andere administratieve taken in het oog houden. We zetten het verkooptraject in 8 handige stappen even voor je uiteen.Stap 1: Kennismaking met de makelaar
Overweeg je om je woning te verkopen in Kemzeke? Dat gaat het vlotst met iemand die je vertrouwen heeft. Daarom willen we bij Uw-Huis graag dat we elkaar echt leren kennen. Uiteindelijk is je makelaar degene die je bijstaat tijdens het hele verkooptraject.Stap 2: Prijs bepalen van de woning
Je huis is ongetwijfeld van grote emotionele waarde voor je. Maar het heeft ook een prijskaartje. Je woning wordt correct geschat door de makelaar van Uw-Huis, die de markt goed kent. Zo ben je zeker van een marktconforme prijs.Stap 3: Verzamelen van de documenten
EPC, elektrische keuringen, asbest- en bodemattest, stedenbouwkundig uittreksel, kadastraal plan. Er komt heel wat papierwerk kijken bij de verkoop van je woning. Uw-Huis zorgt dat alles voor je in orde komt. Da's makkelijk!Stap 4: Professionele foto's van het huis
Aantrekkelijke foto's hebben een impact op het succes van de verkoop. Daarom laat onze professionele vastgoedfotograaf je huis er op z'n best uitzien.Stap 5: Promoten van de woning
Administratie? Klaar. Foto's? Check. Het is nu tijd voor de makelaar om je woning te gaan adverteren. We zetten je woning in de kijker op onze eigen website, een reeks immowebsites, in e-mails, de krant, social media zoals Facebook en Instagram, en in de kijkvitrine van onze kantoren.Stap 6: Huisbezoek
Een huisbezoek vergt geen enkele inspanning van jouw kant. Onze verkopers kondigen elk bezoek aan, bereiden het voor en begeleiden het. Wij zetten de sterkste punten van je woning in de kijker, zodat kandidaat-kopers het volledige potentieel ervan zien.Stap 7: De onderhandeling en de verkoop
Na een succesvol huisbezoek komt er meestal een bod. Als verkoper ligt de keuze bij jou om het bod te accepteren of om verder te onderhandelen met de potentiële koper. Uw-Huis voert die onderhandelingen trouwens ook voor jou. Zijn alle partijen tevreden? Dan leggen we de verkoop vast in een compromis.Stap 8: Toosten op een geslaagde verkoop
Proficiat, de verkoop van je huis is een feit! Het enige wat er nog op jouw to-do lijst staat? Genieten van een glaasje bubbels. Proost op een succesvolle verkoop!Het verkopen van je woning gaat vaak gepaard met een aanzienlijke hoeveelheid stress. Immokantoor Uw-Huis ontzorgt je door het van je over te nemen. Dankzij onze jarenlange ervaring als regiomakelaar kan je rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Kemzeke. Maak een afspraak in een van onze kantoren en kom alvast even langs voor een kennismaking.