Je wil je woning in Kemzeke verkopen, maar hoe begin je eraan? Er moeten heel wat stappen ondernomen worden om het verkooptraject vlot te laten verlopen. Bij Uw-Huis schieten we je graag te hulp. Met ons stappenplan komen we alvast samen dichter tot een geslaagde verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Het kan een heikel klusje worden voor iemand die geen ervaring heeft binnen de vastgoedwereld. Een huis verkopen gaat verder dan het bepalen van de prijs alleen. Zo zijn er ook attesten die in orde gebracht moeten worden. Het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest bijvoorbeeld. Daarnaast verlies je de bezoekmomenten en overige administratieve taken beter niet uit het oog. We hebben 8 handige stappen opgesteld om alles voor je inzichtelijk te maken.Stap 1: Maak kennis met je makelaar
Wil je je huis verkopen in Kemzeke? Dat gaat het vlotst met iemand die je vertrouwen heeft. Daarom geloven we bij Uw-Huis dat het zo belangrijk is om elkaar eerst beter te leren kennen. Je makelaar is immers je contactpersoon doorheen het hele verkooptraject.Stap 2: De prijsbepaling
Je huis betekent ongetwijfeld heel veel voor je, op emotioneel vlak. Maar uiteraard heeft het ook een financiële waarde. Je woning wordt correct geschat door de makelaar van Uw-Huis, die de markt goed kent. Zo ben je zeker van een prijs die in lijn ligt met de markt.Stap 3: Documenten verzamelen
Stedenbouwkundige uittreksels, kadastraal plan, asbest- en bodemattesten, elektrische keuringen, EPC. Verkoop je je woning? Dan komt daar heel wat papierwerk bij kijken. Uw-Huis regelt dit allemaal voor je. Lekker makkelijk!Stap 4: Professionele foto's van het huis
De verkoop wordt beïnvloed door de aantrekkingskracht van de foto's. Onze professionele vastgoedfotograaf laat je woning er op z'n best uitzien.Stap 5: Promoten van de woning
Administratie? Is geregeld. Foto's? Zijn genomen. Dan kan de makelaar nu starten met de promotie van je woning. We promoten je woning op onze eigen website, tal van immowebsites, in de krant, via e-mail, op social media zoals Facebook en Instagram, en in de kijkvitrine van onze kantoren.Stap 6: De huisbezoeken
Jij hoeft niets te doen wanneer er een huisbezoek plaatsvindt. Onze verkopers kondigen elk bezoek aan, bereiden het voor en begeleiden het. Om kandidaat-kopers het volledige potentieel van je woning te laten zien, zetten wij alle troeven in de verf.Stap 7: Onderhandeling en verkoop
Het resultaat van een geslaagd huisbezoek? Dat is meestal een bod. Als verkoper ligt de keuze bij jou om het bod te accepteren of om verder te onderhandelen met de potentiële koper. Ook voor het voeren van onderhandelingen kun je op Uw-Huis rekenen. Zijn alle partijen tevreden? Dan leggen we de verkoop vast in een compromis.Stap 8: Toosten op een geslaagde verkoop
Proficiat, de verkoop van je huis is een feit! Het enige wat er nog op jouw to-do lijst staat? Het glas heffen op een geslaagde verkoop!Het verkopen van je huis gaat meestal gepaard met heel wat stress. Met plezier nemen de immomakelaars van Uw-Huis het van je over. Als regiomakelaar met meer dan 15 jaar ervaring kunnen we een vlotte, betrouwbare en correcte verkoop van je eigendom in Kemzeke garanderen. Kom even kennismaken in een van onze kantoren. Plan nu een afspraak in!