Je hebt besloten je huis in Kemzeke te verkopen, maar wat nu? Om het verkoopproces vlot te laten verlopen, moeten heel wat stappen ondernomen worden. Uw-Huis helpt je er graag bij. Ons stappenplan helpt je om het proces te doorlopen tot een succesvolle verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Voor iemand die geen of weinig ervaring heeft binnen de vastgoedwereld kan het een heikel klusje worden. Naast het bepalen van juiste waarde, komen er nog heel wat andere zaken bij kijken. Zo moeten er diverse attesten in orde gebracht worden zoals het EPC, elektrische keuring en een bodemattest. Daarnaast moet je nog de bezoekmomenten en andere administratieve taken in het oog houden. In 8 handige stappen zetten we alles helder voor je uiteen.Stap 1: Persoonlijke kennismaking
Van plan je huis te verkopen in Kemzeke? Dat gaat het vlotst met iemand die je vertrouwt. Daarom geloven we bij Uw-Huis dat het zo belangrijk is om elkaar eerst beter te leren kennen. Je makelaar is immers degene waar je op kunt rekenen tijdens de volledige verkoopperiode.Stap 2: Prijs bepalen van de woning
Je huis heeft vast en zeker een bijzondere plek in je hart. Maar het heeft uiteraard ook een financiële waarde. De makelaar van Uw-Huis is bekend met de markt en kan je woning optimaal beoordelen. Zo bekom je een marktconforme prijs.Stap 3: Verzamelen van de documenten
Elektrische keuringen, EPC, asbest- en bodemattesten, kadastraal plan, stedenbouwkundige uittreksel. Er komt heel wat papierwerk kijken bij de verkoop van je woning. Uw-Huis neemt dit voor je uit handen. Lekker makkelijk!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
Aantrekkelijke foto's bevorderen de verkoop. Onze professionele vastgoedfotograaf zorgt ervoor dat je huis er op z'n best uitziet.Stap 5: Promotie van je woning
Administratie? Afgehandeld. Foto's? Geregeld. Nu kan de makelaar de promotie van je woning op zich nemen. We zorgen voor zichtbaarheid op onze eigen website, verscheidene immosites, via e-mails, in de krant, op sociale netwerken zoals Facebook en Instagram, en in de kijkvitrines van onze kantoren.Stap 6: Huisbezoek
Voor een huisbezoek hoef jij niets te doen. Onze verkopers zorgen voor de aankondiging, voorbereiding en begeleiding van elk bezoek. Wij belichten alle positieve kanten van je woning, zodat het volledige potentieel zichtbaar is voor kandidaat-kopers.Stap 7: De onderhandeling en de verkoop
Het resultaat van een geslaagd huisbezoek? Dat is meestal een bod. Jij als verkoper beslist of je tevreden bent met het bod of liever met de kandidaat-koper verder onderhandelt. Als je dat wil, voert Uw-Huis de onderhandeling voor jou. Als alle partijen tevreden zijn, wordt een compromis opgemaakt.Stap 8: Toosten op een geslaagde verkoop
Proficiat, de verkoop van je huis is een feit! Het enige wat jij nog moet doen? Een flesje bubbels openen en toosten op een geslaagde verkoop.Het verkopen van je woning gaat vaak gepaard met een aanzienlijke hoeveelheid stress. De immomakelaars van Uw-Huis helpen je met plezier op weg. Wij hebben 15 jaar ervaring als regiomakelaar waardoor je kan rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Kemzeke Maak je afspraak in een van onze kantoren en kom alvast even kennismaken.