Wil je je woning in Kemzeke graag verkopen? Er komt heel wat bij kijken. Eén van de eerste en cruciaalste stappen waar je door moet als verkoper is het afbakenen van je woningwaarde. Het staat je natuurlijk vrij dit helemaal zelf te doen, maar 't is niet evident voor een persoon die geen kennis heeft van het vak. Bespaar jezelf de moeite en laat je woning in Kemzeke kosteloos schatten door Uw-Huis. Zowel de troeven van de regio als de marktwaarden kennen wij als de beste. Uw-Huis verzekert een getrouwe, directe en duidelijke verkoop. Een overzicht van de de essentieelste waardebepalers van je woonst vind je hieronder alvast terug.
De grond van je woning
Cruciaal bij de prijsbepaling van je woning in Kemzeke is de grond waarop de woning staat. De locatie beïnvloedt de vraagprijs sterk. Uiteraard is die verschillend per locatie en hangt die ook af van omgevingsfactoren zoals de nabijheid van invalswegen en mogelijk geluidsoverlast. Wat ook meetelt, is de oppervlakte van de bouwgrond. De potentiële vraagprijs zal stijgen naar gelang de grootte van de bouwoppervlakte. De beschikbaarheid van een tuin en eventuele bebossing spelen ook een rol bij een correcte prijsbepaling. Tot slot is ook de oriëntatie van tel: afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering wisselt de prijs.Constructie en soort woning
De vraagprijs voor vastgoed kan variëren naargelang het soort gebouw. Betreft het een landhuis, een rijhuis, een appartement of een handelszaak? En wat voor materialen werden er bij de bouw gebruikt? Is het een houtskeletbouw, of gaat het om beton of bakstenen? De koppeling van deze elementen helpt ons om de correcte verkoopwaarde van je gebouw in Kemzeke in te berekenen.Staat en afwerking van de woning
Voor je woning in Kemzeke telt de staat mee als parameter voor de schatting. Daaronder valt onder andere het bouwjaar. Nieuwe woningen zijn bijvoorbeeld een stuk beter geïsoleerd dan oude woningen. Dat heeft zijn invloed op de EPC-waarden en bijgevolg de energiekosten. Verder gaan we na of de eigentijdse stijlnormen gerespecteerd worden en houden we het algemeen onderhoud in het oog. Vooral de isolatie, de verwarming en een goed werkend elektriciteitsnet zijn hier de belangrijkste componenten.Je ziet het: er zijn heel wat elementen die een rol spelen bij de prijsbepaling van je woning in Kemzeke. Contacteer onze service en maak het jezelf makkelijk. Uw-Huis komt helemaal zonder verplichting naar je toe en schat je Kemzeekse woning naar correcte verkoopwaarde. Ook bij de koop van een huis kunnen wij de verkoopwaarde komen schatten. Op die manier ben je zeker van de correcte prijs. De waardebepaling gebeurt helemaal gratis: er zijn geen bijkomende kosten voor de bepaling en ook de vervoerskosten nemen we voor onze rekening. Voor meer info of een afspraak met één van onze collega's bel je op het nummer 052 46 38 03.