Je hebt besloten je huis in Hamme te verkopen. Maar wat nu? Het verkoopproces vlot laten verlopen vergt heel wat ondernemingszin. Daar helpt Uw-Huis je graag bij. Met ons stappenplan komen we alvast samen dichter tot een geslaagde verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Heb je geen of weinig ervaring binnen de vastgoedwereld, dan kan het een heikel klusje worden. Bij de verkoop van een huis komt meer kijken dan het bepalen van de prijs alleen. Zo moeten het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest ook in orde gebracht worden. Daarbij komt nog het inplannen van de bezoekmomenten en de overige administratieve taken. We zetten het verkooptraject in 8 handige stappen even voor je uiteen.Stap 1: Persoonlijke kennismaking
Heb je plannen om je huis te verkopen in Hamme? Dat doe je samen met iemand die je vertrouwt. Daarom geloven we bij Uw-Huis dat het zo belangrijk is om elkaar eerst beter te leren kennen. Uiteindelijk is je makelaar degene die je bijstaat tijdens het hele verkooptraject.Stap 2: De prijsbepaling
Je huis heeft ongetwijfeld een grote emotionele waarde. Maar er hangt ook een financiële waarde aan. De makelaar van Uw-Huis is bekend met de markt en kan je woning optimaal beoordelen. Zo ben je zeker van een prijs die in lijn ligt met de markt.Stap 3: Documenten verzamelen
Stedenbouwkundige uittreksels, kadastraal plan, asbest- en bodemattesten, elektrische keuringen, EPC. Er komt heel wat papierwerk kijken bij de verkoop van je woning. Uw-Huis zorgt ervoor dat dit allemaal netjes geregeld wordt voor je. Makkelijk!Stap 4: Professionele foto's van het huis
Aantrekkelijke foto's hebben een impact op het succes van de verkoop. Onze professionele vastgoedfotograaf zorgt ervoor dat je huis er op z'n best uitziet.Stap 5: Promoten van je woning
Administratie? Klaar. Foto's? Check. Nu kan de makelaar aan de slag met de promotie van je woning. De promotie vindt plaats op onze website, diverse immowebsites, via e-mail, in kranten, op sociale media zoals Facebook en Instagram, en zelfs in onze kantoorvitrine.Stap 6: De huisbezoeken
Voor het huisbezoek hoef jij helemaal niets te doen. Elk bezoek wordt aangekondigd, voorbereid en begeleid door onze verkopers. Wij brengen alle troeven van je woning onder de aandacht, zodat mogelijke kopers er het volledige potentieel van zien.Stap 7: Onderhandelen en verkopen
Een bod is het resultaat van een geslaagd huisbezoek. Als verkoper beslis jij of je het bod aanvaardt of liever verder onderhandelt met de mogelijke koper. Als je dat wil, voert Uw-Huis de onderhandeling voor jou. Als alle partijen tevreden zijn, wordt een compromis opgemaakt.Stap 8: Hef het glas op een geslaagde verkoop
Proficiat, je woning is verkocht! Jouw enige resterende taak? Een fles bubbels openen en klinken op de verkoop.Je huis verkopen kan vaak een stressvolle ervaring zijn. De immomakelaars van Uw-Huis nemen het met plezier van je over. We garanderen je een vlotte, betrouwbare en correcte verkoop van je eigendom in Hamme. Plan je afspraak in een van onze kantoren en kom alvast langs voor een kennismaking.