Je hebt besloten je huis in Hamme te verkopen, maar wat nu? Om het verkoopproces vlot te laten verlopen, moeten heel wat stappen ondernomen worden. Daarvoor kan je rekenen op de hulp van Uw-Huis. Met behulp van ons stappenplan werken we samen toe naar een geslaagde verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Voor iemand met weinig of geen ervaring binnen de vastgoedsector kan dat een heikel klusje worden. Een huis verkopen gaat verder dan het bepalen van de prijs alleen. Zo moeten het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest ook in orde gebracht worden. Daarnaast moet je nog de bezoekmomenten en andere administratieve taken in het oog houden. We zetten het verkooptraject in 8 handige stappen even voor je uiteen.Stap 1: Persoonlijke kennismaking
Wil je je huis verkopen in Hamme? Dat doe je samen met iemand die je vertrouwt. Daarom vinden we een persoonlijke kennismaking bij Uw-Huis belangrijk. Immers, je makelaar is je aanspreekpunt gedurende het hele verkooptraject.Stap 2: De prijsbepaling
Je huis is zonder twijfel van grote emotionele waarde voor je. Maar uiteraard hangt er ook een financiële waarde aan vast. Je woning wordt correct geschat door de makelaar van Uw-Huis, die de markt goed kent. Op die manier krijg je een prijs die marktconform is.Stap 3: Documenten verzamelen
Asbest- en bodemattesten, kadastraal plan, stedenbouwkundig uittreksel, elektrische keuringen, EPC. Er komt heel wat papierwerk kijken bij de verkoop van je woning. Uw-Huis regelt deze zaken voor je. Als dat niet gemakkelijk is!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
Hoe groter de aantrekkingskracht, hoe meer kans op een succesvolle verkoop. Daarom laat onze professionele vastgoedfotograaf je huis er op z'n best uitzien.Stap 5: Je woning promoten
Administratie? Gedaan. Foto's? Klaar. Het is nu tijd voor de makelaar om je woning te gaan adverteren. We verspreiden jouw woning op onze eigen website, een hele reeks immowebsites, via e-mail, in kranten, op social media zoals Facebook en Instagram, en in de kijkvitrines van onze kantoren.Stap 6: Huisbezoek
Om je huis te verkopen, vinden enkele huisbezoeken plaats. Daar hoef jij niets voor te doen. Onze verkopers leiden elk bezoek in goede banen. Wij zetten de sterkste punten van je woning in de kijker, zodat kandidaat-kopers het volledige potentieel ervan zien.Stap 7: De onderhandeling en de verkoop
Een bod is het resultaat van een geslaagd huisbezoek. Jij als verkoper kiest of je tevreden bent met het bod of liever met de kandidaat-koper verder onderhandelt. Uw-Huis voert die onderhandelingen ook graag voor jou. De compromis wordt opgemaakt wanneer alle partijen tevreden zijn.Stap 8: Toosten op een geslaagde verkoop
Proficiat, jouw huis is verkocht! Het enige wat jij nog moet doen? Een fles bubbels openen en klinken op de verkoop.Je huis verkopen kan vaak een stressvolle ervaring zijn. De immomakelaars van Uw-Huis nemen het met plezier van je over. Wij hebben 15 jaar ervaring als regiomakelaar waardoor je kan rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Hamme Kom alvast even met ons kennismaken. Maak nu je afspraak in een van onze kantoren!