Je woning in Hamme van de hand doen? Daar komt een hele hoop bij kijken. Het berekenen van de correcte waarde van je woonst is één van de eerste en essentieelste stappen waar je door moet als verkoper. Het staat je natuurlijk vrij dat zelf te doen, maar ‘t is niet evident voor iemand die geen kennis heeft van het vak. Bespaar jezelf de moeite en laat je woning in Hamme kosteloos berekenen door Uw-Huis. De sterktes van de regio en de marktwaarden kennen wij als de beste. Uw-Huis staat in voor je een vlotte, getrouwe en transparante verkoop. De cruciaalste waardebepalers van je woonst sommen we hieronder alvast even voor je op.
Staat en afwerking van de woning
De staat van je woning in Hamme telt mee als parameter bij de waardebepaling. Het bouwjaar is hierbij een belangrijk aspect. Nieuwe woonsten zijn bijvoorbeeld een stuk beter geïsoleerd dan oude woningen. Voor de EPC-waarden en dus ook voor de energiekosten heeft dit gevolgen. Verder kijken we naar het algemeen onderhoud en de hedendaagse stijlnormen. De doorslaggevende componenten hier zijn vooral een goed werkend elektriciteitsnet, de isolatie en de verwarming.De grond van je woning
Een van de fundamentele factoren bij de waardebepaling van je woning in Hamme is natuurlijk de grond waarop de woning staat. Vooral de ligging heeft een grote invloed op de vraagprijs. Uiteraard is die verschillend per locatie en hangt die ook af van omgevingsfactoren zoals de nabijheid van invalswegen en potentieel geluidsoverlast. Wat ook meetelt, is de oppervlakte van de grond. De potentiële vraagprijs zal stijgen naar gelang de grootte van de bouwoppervlakte. Ook de beschikbaarheid van een tuin en potentiële bebossing spelen mee bij een correcte schatting. Als laatste is ook de oriëntering een essentiële factor: de prijs wisselt afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering.Constructie en soort woning
De vraagprijs voor vastgoed kan verschillen naargelang het soort huis. Hebben we te maken met een rijhuis, een flat, een villa of een handelszaak? En wat voor materialen werden er bij de bouw gebruikt? Gaat het om een betonnen-, bakstenen- of houtskeletbouw? Door deze factoren te combineren, kunnen wij de juiste verkoopwaarde van je pand in Hamme inschatten.Je ziet dat er een heleboel factoren zijn die een rol spelen bij de schatting van je woning in Hamme. Maak het jezelf gemakkelijk en vertrouw op onze service. Uw-Huis komt naar je toe en berekent je Hamse woning volledig vrijblijvend naar de faire waarde. In het geval van een aanschaf in plaats van een verkoop maken wij ook graag een berekening. Zo betaal je zeker de correcte prijs. We rekenen trouwens geen vervoerskosten aan en ook de berekening is helemaal gratis. Op het nummer 052 46 38 03 kan je terecht voor meer info of een afspraak met één van onze collega’s.