Speel je met de gedachte om je woning in Hamme te van de hand doen? Daar komt flink wat bij kijken. Het nagaan van de juiste verkoopwaarde van je woonst is één van de eerste en essentieelste stappen waar je door moet als verkoper. Uiteraard staat het je vrij dat zelf te doen, maar ‘t is geen evidentie voor een persoon die geen kennis heeft van het vak. Bespaar jezelf de moeite en laat je woning in Hamme gratis berekenen door Uw-Huis. Zowel de marktwaarden als de troeven van de regio kennen wij als de beste. Uw-Huis staat in voor een snelle, betrouwbare en transparante verkoop. De doorslaggevende waardebepalers van je woonst sommen we hieronder alvast even voor je op.
De grond
De grond waarop de woning staat, speelt een cruciale rol bij de waardebepaling van je woning in Hamme. De vraagprijs is sterk onderhevig aan de ligging. Die is natuurlijk verschillend per locatie en hangt verder ook samen met de omgevingsfactoren zoals mogelijk geluidshinder en de nabijheid van invalswegen. Ook de beschikbare bouwoppervlakte telt mee. De potentiële vraagprijs zal stijgen naar gelang de grootte van de bouwoppervlakte. De beschikbaarheid van een tuin en mogelijke bebossing spelen ook een rol bij een faire prijsbepaling. Tot slot is ook de situering belangrijk: de prijs verschilt afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering.Soort woning en gebouw
De vraagprijs voor vastgoed varieert van huis tot huis. Betreft het een villa, een appartement, een rijwoning of een handelszaak? Wat voor materialen werden gebruikt bij de bouw? Gaat het om beton, bakstenen of is het een houtskeletbouw? Het in kaart brengen van deze factoren helpt ons om de juiste verkoopwaarde van je pand in Hamme in te schatten.Afwerking en staat van de woning
Wat meetelt als maatstaf bij de schatting, is de staat van je woning in Hamme. Hierbij is het bouwjaar een beduidende factor. De isolatie van nieuwe woningen is bijvoorbeeld een stuk beter dan bij oude gebouwen. Dat kan gevolgen hebben voor de EPC-waarden en dus ook voor de energiekosten. Verder kijken we naar de geldende stijlnormen en het algemeen onderhoud. De essentieelste factoren hier zijn vooral een goed werkend elektriciteitsnet, de isolatie en de verwarming.Zoals je kan merken zijn er heel wat onderdelen die een rol spelen bij de schatting van je woning in Hamme. Maak het jezelf gemakkelijk en benader onze service. Wij sturen onze vakmannen helemaal zonder verplichting naar je toe en laten je Hamse woning naar de correcte waarde schatten. Wil je bij de aankoop van de woning graag de waarde weten, dan maken wij in dat geval ook graag een berekening. Op die manier betaal je zeker de correcte prijs. De waardebepaling gebeurt helemaal gratis: er zijn geen bijkomende kosten voor de schatting en ook de vervoerskosten nemen we voor onze rekening. Voor een afspraak met één van onze collega's of voor meer informatie bel je op het nummer 052 46 38 03.