Je wil je woning in Bornem verkopen, maar hoe begin je eraan? Het vergt heel wat stappen om je verkoopproces vlot te laten verlopen. Uw-Huis helpt je er graag bij. Met ons stappenplan komen we alvast samen dichter tot een succesvolle verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Heb je geen of weinig ervaring binnen de vastgoedsector, dan kan het een heikel klusje worden. Bij de verkoop van een huis komt meer kijken dan het bepalen van de prijs alleen. Zo moeten het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest ook voorzien worden. Daarnaast verlies je de bezoekmomenten en overige administratieve taken beter niet uit het oog. We zetten het even voor je op een rijtje in 8 handige stappen.Stap 1: Persoonlijke kennismaking
Heb je plannen om je huis te verkopen in Bornem? Daarvoor werk je samen met iemand die je vertrouwt. Daarom vinden we een persoonlijke kennismaking bij Uw-Huis belangrijk. Je makelaar is tenslotte je gids gedurende het volledige verkoopproces.Stap 2: De prijsbepaling
Je huis betekent ongetwijfeld heel veel voor je, op emotioneel vlak. Maar het heeft ook een prijskaartje. De makelaar van Uw-Huis is bekend met de markt en kan je woning optimaal beoordelen. Op die manier krijg je een prijs die marktconform is.Stap 3: De nodige documenten verzamelen
Asbest- en bodemattesten, EPC, elektrische keuringen, kadastraal plan, stedenbouwkundige uittreksels. Er komt behoorlijk wat kijken bij de verkoop van je woning. Uw-Huis regelt dit allemaal voor je. Als dat niet gemakkelijk is!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
De verkoop wordt beïnvloed door de aantrekkingskracht van de foto's. Daarom schakelen we een professionele vastgoedfotograaf in die jouw woning er op z’n best laat uitzien.Stap 5: Je woning adverteren
Administratie? Gedaan. Foto's? Klaar. De makelaar kan nu beginnen met je woning te adverteren. Dat doen we op onze eigen website, maar ook op diverse immowebsites, e-mail, de krant, social media zoals Facebook en Instagram, en de kijkvitrine in onze kantoren.Stap 6: Huisbezoek
Jij hoeft niets te doen wanneer er een huisbezoek plaatsvindt. Elk bezoek wordt aangekondigd, voorbereid en geleid door onze verkopers. Wij zetten de sterkste punten van je woning in de kijker, zodat kandidaat-kopers het volledige potentieel ervan zien.Stap 7: De onderhandeling en de verkoop
Na een succesvol huisbezoek komt er meestal een bod. Als verkoper ligt de beslissing bij jou om het bod te aanvaarden of om verder te onderhandelen met de mogelijke koper. Uw-Huis voert die onderhandelingen ook graag voor jou. Als alle partijen tevreden zijn, wordt een compromis opgemaakt.Stap 8: Klinken op een geslaagde verkoop
Proficiat, de verkoop van je huis is een feit! Het enige wat jou te doen staat? Trek een fles bubbels open en toost op de verkoop.Je huis verkopen brengt vaak heel wat stress met zich mee. Met plezier nemen de immomakelaars van Uw-Huis het van je over. Als regiomakelaar met meer dan 15 jaar ervaring kunnen we een vlotte, betrouwbare en correcte verkoop van je eigendom in Bornem garanderen. Maak een afspraak in een van onze kantoren en kom alvast even langs voor een kennismaking.