Je hebt ervoor gekozen je huis in Bornem te verkopen, maar wat nu? Het verkoopproces vlot laten verlopen vergt heel wat ondernemingszin. Bij Uw-Huis schieten we je graag te hulp. Ons stappenplan stuurt ons alvast in de richting van een succesvolle verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Het kan een heikel klusje worden voor iemand die geen ervaring heeft binnen de vastgoedsector. Het bepalen van de juiste waarde is belangrijk, maar er komt veel meer bij kijken dan dat. Zo moeten het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest ook in orde gebracht worden. Daarnaast zijn er nog de bezoekmomenten en overige administratieve taken. In 8 handige stappen zetten we alles helder voor je uiteen.Stap 1: Maak kennis met je makelaar
Ben je van plan om je huis te verkopen in Bornem? Dan doe je het liefst beroep op iemand die je vertrouwt. Een persoonlijke kennismaking vinden we bij Uw-Huis daarom erg belangrijk. Je makelaar is immers je aanspreekpunt gedurende de hele verkoopperiode.Stap 2: Prijs bepalen van de woning
Je huis betekent ongetwijfeld heel veel voor je, op emotioneel vlak. Maar er is ook een prijskaartje aan verbonden. Dankzij zijn kennis van de markt kan de makelaar van Uw-Huis je woning het beste beoordelen. Op die manier krijg je een prijs die marktconform is.Stap 3: De nodige documenten verzamelen
Asbest- en bodemattesten, kadastraal plan, stedenbouwkundig uittreksel, elektrische keuringen, EPC. Er komt behoorlijk wat kijken bij de verkoop van je woning. Uw-Huis brengt dit voor jou in orde. Als dat niet gemakkelijk is!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
De verkoop wordt beïnvloed door de aantrekkingskracht van de foto's. Onze professionele vastgoedfotograaf laat je woning er op z'n best uitzien.Stap 5: Promoten van de woning
Administratie? Klaar. Foto's? Check. De makelaar kan nu beginnen met je woning te promoten. De promotie vindt plaats op onze website, diverse immosites, via e-mail, in kranten, op sociale media zoals Facebook en Instagram, en zelfs in onze kantoorvitrine.Stap 6: De huisbezoeken
Jij hoeft niets te doen wanneer er een huisbezoek plaatsvindt. Onze verkopers leiden elk bezoek in goede banen. Wij benadrukken de sterktes van je huis, zodat potentiële kopers de volledige waarde ervan zien.Stap 7: Onderhandeling en verkoop
Het resultaat van een geslaagd huisbezoek? Dat is meestal een bod. Als verkoper ligt de beslissing bij jou om het bod te aanvaarden of om verder te onderhandelen met de mogelijke koper. Indien gewenst voert Uw-Huis die onderhandelingen voor je. De compromis wordt opgemaakt wanneer alle partijen tevreden zijn.Stap 8: Hef het glas op een geslaagde verkoop
Proficiat, de verkoop van je woning is voltooid! Jouw enige resterende taak? Trek een fles bubbels open en toost op de verkoop.Het verkopen van je huis gaat meestal gepaard met heel wat stress. Het is een hele opgave, maar immokantoor Uw-Huis helpt je graag uit de nood. Wij hebben 15 jaar ervaring als regiomakelaar waardoor je kan rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Bornem Maak je afspraak in een van onze kantoren en kom alvast even kennismaken.