Je wil je woning in Bornem verkopen, maar weet niet waar te beginnen? Het vergt heel wat stappen om je verkooptraject vlot te laten verlopen. Uw-Huis staat je graag bij. Ons stappenplan stuurt ons alvast in de richting van een succesvolle verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Geen of weinig ervaring binnen de vastgoedsector? Dan kan het een heikel klusje worden. Een huis verkopen gaat verder dan het bepalen van de prijs alleen. Zo zijn er ook attesten die in orde gebracht moeten worden. Het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest bijvoorbeeld. Daarnaast zijn er nog de bezoekmomenten en overige administratieve taken. In 8 handige stappen zetten we alles helder voor je uiteen.Stap 1: Maak kennis met je makelaar
Een huis verkopen in Bornem? Daarvoor werk je samen met iemand die je vertrouwt. Daarom vinden we het bij Uw-Huis belangrijk dat we elkaar leren kennen. Tijdens de verkoopperiode is je makelaar immers jouw aanspreekpunt.Stap 2: Prijs bepalen van de woning
Er is geen twijfel dat je huis een grote emotionele betekenis heeft. Maar uiteraard hangt er ook een financiële waarde aan vast. Dankzij zijn kennis van de markt kan de makelaar van Uw-Huis je woning het beste beoordelen. Zo ben je zeker van een marktconforme prijs.Stap 3: Verzamelen van de documenten
Asbest- en bodemattesten, EPC, elektrische keuringen, kadastraal plan, stedenbouwkundige uittreksels. De verkoop van je huis gaat gepaard met heel wat papierwerk. Uw-Huis brengt dit voor jou in orde. Lekker makkelijk!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
Aantrekkingskracht doet verkopen. Daarom maken we gebruik van een professionele vastgoedfotograaf om je woning er op zijn best uit te laten zien.Stap 5: Promoten van de woning
Administratie? Klaar. Foto's? Check. Nu kan de makelaar beginnen met het adverteren van je huis. We verspreiden jouw woning op onze eigen website, een hele reeks immowebsites, via e-mail, in kranten, op social media zoals Facebook en Instagram, en in de kijkvitrines van onze kantoren.Stap 6: Huisbezoek
Een huisbezoek vergt geen enkele inspanning van jouw kant. Onze verkopers zorgen voor de aankondiging, voorbereiding en begeleiding van elk bezoek. Wij zetten de sterkste punten van je woning in de kijker, zodat kandidaat-kopers het volledige potentieel ervan zien.Stap 7: De onderhandeling en de verkoop
Een bod is vaak het gevolg van een geslaagde huisbezoek. Jij, als verkoper, bepaalt of je tevreden bent met het bod of dat je de voorkeur geeft aan verder onderhandelen met de kandidaat-koper. Als je dat wil, voert Uw-Huis de onderhandeling voor jou. Er wordt een compromis opgemaakt wanneer alle partijen tevreden zijn.Stap 8: Hef het glas op een geslaagde verkoop
Proficiat, jouw huis is verkocht! Wat jou nu nog te doen staat? Een flesje kraken en een glas drinken op de verkoop.Je huis verkopen kan vaak een stressvolle ervaring zijn. De immomakelaars van Uw-Huis helpen je met plezier op weg. Als regiomakelaar met meer dan 15 jaar ervaring kunnen we een vlotte, betrouwbare en correcte verkoop van je eigendom in Bornem garanderen. Maak je afspraak in een van onze kantoren en kom alvast even kennismaken.