Wil je je woning in Bornem graag verkopen? Er komt een hele hoop bij kijken. Als verkoper is één van eerste en doorslaggevende taken waar je door moet het berekenen van de juiste woningwaarde. Het staat je uiteraard vrij dit volledig zelf te doen, maar 't is niet evident voor iemand die geen kennis heeft van het vak. Uw-Huis neemt je deze taak uit handen en komt je woning in Bornem gratis berekenen. De sterktes van de regio en de marktwaarden kennen wij als de beste. Uw-Huis verzekert een betrouwbare, vlotte en heldere verkoop. We geven je hieronder alvast een overzicht mee van de de belangrijkste waardebepalers van je woonst.
Afwerking en staat van de woning
Wat meetelt als maatstaf bij de prijsbepaling, is de staat van je woning in Bornem. Daarmee verwijzen we onder andere naar het bouwjaar. De isolatie van nieuwe woningen is bijvoorbeeld een stuk beter dan bij oude gebouwen. Dat zal de EPC-waarden en dus de energiekosten beïnvloeden. Verder kijken we naar het algemeen onderhoud en de actuele stijlnormen. Vooral een goed werkend elektriciteitsnet, de isolatie en verwarming zijn hier de belangrijkste elementen.De grond
De grond waarop de woning staat, is cruciaal bij de prijsbepaling van je woning in Bornem. Vooral de situering heeft een grote invloed op de vraagprijs. Die wisselt per locatie en hangt onder andere samen met de omgevingsfactoren zoals eventueel geluidshinder en de nabijheid van invalswegen. Ook de beschikbare bouwoppervlakte telt mee. Hoe groter de beschikbare oppervlakte, hoe hoger de vraagprijs. Eventuele bebossing en de aanwezigheid van een tuin spelen ook een rol bij een eerlijke waardebepaling. Als laatste is ook de oriëntering een doorslaggevende factor: de prijs verschilt afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering.Soort woning en gebouw
Naargelang het soort gebouw kan de vraagprijs voor vastgoed variëren. Hebben we te maken met een landhuis, een handelspand, een gesloten bebouwing of een flat? En wat voor materialen werden er bij de bouw gebruikt? Is het een houtskeletbouw, of gaat het om bakstenen of beton? Door deze componenten te combineren, kunnen wij de correcte waarde van je pand in Bornem inschatten.Je merkt het al: er zijn héél wat componenten die een rol spelen bij de waardebepaling van je woning in Bornem. Maak het jezelf gemakkelijk en vertrouw op onze service. Wij sturen onze vakmannen geheel zonder verplichting naar je toe en laten je Bornemse woning naar de eerlijke verkoopwaarde schatten. Plan je om een huis te kopen in plaats van te van de hand doen? Ook dan maken we graag een berekening. Zo ben je zeker van de correcte prijs. We rekenen geen kosten aan voor de waardebepaling: de berekening is kosteloos en ook de vervoerskosten nemen we voor onze rekening. Voor een afspraak met één van onze collega's of voor meer informatie bel je op het nummer 052 46 38 03.