Wil je je woning in Bornem graag van de hand doen? Hierbij komt heel wat kijken. Het nagaan van de correcte verkoopwaarde van je woonst is één van de eerste en belangrijkste stappen waar je door moet als verkoper. Het staat je natuurlijk helemaal vrij dit zelf te doen, al is het niet vanzelfsprekend voor iemand die geen kennis heeft van het vak. Met alle plezier neemt Uw-Huis deze taak van je over: wij schatten je woning in Bornem naar de faire waarde. De marktwaarden en sterktes van de regio kennen wij als de beste. Uw-Huis garandeert je een snelle, faire en transparante verkoop. We geven je hieronder alvast een overzicht mee van de de belangrijkste waardebepalers van je woonst.
Soort woning en constructie
De vraagprijs voor vastgoed kan variëren naargelang het soort pand. Betreft het een handelszaak, een villa, een rijhuis of een appartement? Wat voor materialen werden gebruikt bij de bouw? Gaat het om bakstenen, beton of is het een houtskeletbouw? Door deze factoren te combineren, kunnen wij de juiste verkoopwaarde van je pand in Bornem inschatten.Je woning en de grond
Bij de waardebepaling van je woning in Bornem speelt de grond waarop de woning staat een fundamentele rol. De situering heeft een grote invloed op de vraagprijs. Dat hangt onder andere samen met omgevingsfactoren zoals de nabijheid van invalswegen en potentieel geluidsoverlast. Wat ook meetelt, is de oppervlakte van de grond. Hoe groter de beschikbare oppervlakte, hoe hoger de vraagprijs. Bij een correcte waardebepaling spelen ook de beschikbaarheid van een tuin en mogelijke bebossing mee. Tot slot speelt ook situering een doorslaggevende rol: afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering verschilt de prijs.Afwerking en toestand van de woning
Wat meetelt als parameter bij de schatting, is de staat van je woning in Bornem. Het bouwjaar is hierbij een belangrijk aspect. Oudere woonsten zijn bijvoorbeeld minder goed geïsoleerd dan woningen die recentelijk gebouwd zijn. Dat beïnvloedt de EPC-waarden en bijgevolg de energiekosten. We bekijken ook de geldende stijlnormen en het algemeen onderhoud. Vooral de isolatie, de verwarming en een goed werkend elektriciteitsnet zijn hier de belangrijkste elementen.Je ziet het: er zijn heel wat onderdelen die een rol spelen bij de waardebepaling van je woning in Bornem. Maak het jezelf gemakkelijk en contacteer onze service. Geheel zonder verplichting sturen wij onze vakmannen naar je toe en laten je Bornemse woning naar faire waarde berekenen. Wanneer je een huis wil aankopen in plaats van van de hand doen, maken wij ook graag een bepaling. Op de manier betaal je de correcte prijs. We rekenen geen kosten aan voor de waardebepaling: de bepaling is kosteloos en ook de vervoerskosten nemen we voor onze rekening. Op het nummer 052 46 38 03 kan je terecht voor meer informatie of een afspraak met één van onze collega’s.