Je wil je huis in Bazel graag verkopen. Maar hoe begin je eraan? Een vlot verkoopproces vergt het doorlopen van heel wat stappen. Bij Uw-Huis schieten we je graag te hulp. Ons stappenplan helpt je om het proces te doorlopen tot een succesvolle verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Voor iemand die geen of weinig ervaring heeft binnen de vastgoedsector kan het een heikel klusje worden. Het bepalen van de juiste waarde is belangrijk, maar er komt veel meer bij kijken dan dat. Zo moeten het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest ook voorzien worden. Daarnaast verlies je de bezoekmomenten en overige administratieve taken beter niet uit het oog. We hebben een overzicht voor je gemaakt met 8 handige stappen.Stap 1: Maak kennis met je makelaar
Ben je van plan om je huis te verkopen in Bazel? Dan doe je het liefst beroep op iemand die je vertrouwt. Daarom geloven we bij Uw-Huis dat het zo belangrijk is om elkaar eerst beter te leren kennen. Immers, je makelaar is je aanspreekpunt gedurende het hele verkoopproces.Stap 2: Prijsbepaling van je woning
Je huis betekent zonder twijfel heel veel voor je, op emotioneel vlak. Maar er is ook een prijskaartje aan verbonden. De makelaar van Uw-Huis is goed op de hoogte van de markt en kan daardoor je woning het beste beoordelen. Op die manier krijg je een prijs die marktconform is.Stap 3: Documenten verzamelen
Elektrische keuringen, EPC, asbest- en bodemattesten, kadastraal plan, stedenbouwkundige uittreksel. De verkoop van je huis gaat gepaard met heel wat papierwerk. Uw-Huis regelt dit allemaal voor je. Makkelijk!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
Aantrekkingskracht bevordert de verkoop. Daarom doen we een beroep op een professionele vastgoedfotograaf om je woning op z'n mooist te presenteren.Stap 5: Promoten van de woning
Administratie? Gedaan. Foto's? Klaar. Dan start de makelaar met de promotie van je woning. We verspreiden jouw woning op onze eigen website, een hele reeks immosites, via e-mail, in kranten, op social media zoals Facebook en Instagram, en in de kijkvitrines van onze kantoren.Stap 6: Bezoekmomenten voor je huis
Jij hoeft niets te doen wanneer er een huisbezoek plaatsvindt. Elk bezoek wordt in goede banen geleid door onze verkopers. Door de beste eigenschappen van je woning te belichten, laten we het volledige potentieel van je woning zien aan kandidaat-kopers.Stap 7: De onderhandeling en de verkoop
Een huisbezoek dat goed gaat, resulteert meestal in een bod. Als verkoper ligt de beslissing bij jou om het bod te aanvaarden of om verder te onderhandelen met de mogelijke koper. Indien gewenst voert Uw-Huis die onderhandelingen voor je. Zijn alle partijen tevreden? Dan leggen we de verkoop vast in een compromis.Stap 8: Klinken op een geslaagde verkoop
Proficiat, jouw huis is verkocht! Jouw enige resterende taak? Genieten van een glaasje bubbels. Proost op een geslaagde verkoop!Het kan vaak stressvol zijn om je woning te verkopen. Een hele opgave, maar immokantoor Uw-Huis helpt je er graag bij. Wij hebben 15 jaar ervaring als regiomakelaar waardoor je kan rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Bazel Maak je afspraak in een van onze kantoren en kom alvast even kennismaken.