Graag je woning in Bazel verkopen? Daar komt heel wat bij kijken. Eén van de eerste en doorslaggevende stappen waar je door moet als verkoper is het berekenen van je woningwaarde. Uiteraard staat het je vrij dat zelf te doen, maar ‘t is geen evidentie voor iemand die geen kennis heeft van het vak. Laat je woning in Bazel kosteloos schatten door Uw-Huis en ontvang de juiste prijs. De sterktes van de regio en de marktwaarden kennen wij als de beste. Uw-Huis staat in voor een duidelijke, vlotte en faire verkoop. De belangrijkste waardebepalers van je woonst sommen we hieronder alvast even voor je op.
Constructie en soort woning
De vraagprijs voor vastgoed kan verschillen naargelang het soort huis. Hebben we te maken met een rijwoning, een appartement, een villa of een handelszaak? En welk soort materialen werden er gebruikt bij de bouw? Is het een houtskeletbouw, of gaat het om beton of bakstenen? Door deze factoren in kaart te brengen kunnen wij de juiste waarde van je gebouw in Bazel berekenen.Je woning en de grond
Bij de waardebepaling van je woning in Bazel speelt de grond waarop de woning staat een belangrijke rol. De locatie heeft een grote invloed op de vraagprijs. Dat hangt onder andere ook samen met de omgevingsfactoren zoals potentieel geluidsoverlast en de nabijheid van invalswegen. Ook de oppervlakte van de bouwgrond telt mee. Hoe groter de oppervlakte, hoe hoger de potentiële vraagprijs. Ook de beschikbaarheid van een tuin en potentiële bebossing spelen mee bij een betrouwbare schatting. Tot slot speelt ook oriëntatie een beduidende rol: afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering wisselt de prijs.Afwerking en toestand van de woning
De staat van je woning in Bazel zal bij de waardebepaling als parameter meetellen. Daaronder valt onder andere het bouwjaar. Recentelijk gebouwde woningen hebben bijvoorbeeld een betere isolatie dan verouderde woningen. De EPC-waarden en bijgevolg de energiekosten worden zo beïnvloed. We bekijken ook of de geldende stijlnormen gerespecteerd worden en houden het algemeen onderhoud in het oog. Vooral de verwarming, de isolatie en een goed werkend elektriciteitsnet zijn hier de belangrijkste onderdelen.Het is duidelijk dat er nogal wat onderdelen zijn die een rol spelen bij de waardebepaling van je woning in Bazel. wend je tot onze service en maak het jezelf makkelijk. We komen naar je toe en schatten je Bazelse woning helemaal vrijblijvend naar de juiste waarde. Plan je om een huis te kopen in plaats van te verkopen? Ook dan maken we graag een bepaling. Zo kan je zeker zijn van de juiste prijs. De schatting is volledig kosteloos: we rekenen geen kosten aan voor de berekening, noch voor de vervoerskosten. Voor meer info of een afspraak met één van onze collega's bel je op het nummer 052 46 38 03.