Je woning in Bazel verkopen? Er komt heel wat bij kijken. Eén van de eerste en doorslaggevende stappen waar je door moet als verkoper is het nagaan van je woningwaarde. Je kan dit natuurlijk zelf doen, al gaat dat niet vanzelfsprekend voor wie geen kennis heeft van het vak. Met alle plezier neemt Uw-Huis deze taak van je over: wij berekenen je woning in Bazel naar de getrouwe waarde. Wij kennen de marktwaarden en troeven van de regio als de beste. Uw-Huis verzekert een snelle, faire en heldere verkoop. Hieronder ontdek je alvast een overzicht van de de cruciaalste waardebepalers van je woonst.
Afwerking en toestand van de woning
Voor je woning in Bazel telt de staat mee als maatstaf voor de schatting. Onder meer het bouwjaar is daarbij van belang. Nieuwe woningen zijn bijvoorbeeld beter geïsoleerd dan oude gebouwen. Dat heeft zijn invloed op de EPC-waarden en dus de energiekosten. Verder kijken we naar het algemeen onderhoud en de geldende stijlnormen. De cruciaalste onderdelen hier zijn vooral een goed werkend elektriciteitsnet, de isolatie en de verwarming.Soort woning en constructie
De vraagprijs voor vastgoed kan variëren naargelang het soort huis. Betreft het een villa, een appartement, een rijhuis of een handelszaak? En wat voor materialen werden er bij de bouw gebruikt? Hebben we te maken met een houtskeletbouw, of gaat het om beton of bakstenen? Door deze elementen te combineren, kunnen wij de juiste waarde van je gebouw in Bazel inschatten.De grond van je woning
Bij de waardebepaling van je woning in Bazel speelt de grond waarop de woning staat een belangrijke rol. De vraagprijs wordt vooral beïnvloed door de situering. Dat hangt onder andere ook samen met de omgevingsfactoren zoals eventueel geluidshinder en de nabijheid van invalswegen. Ook de beschikbare bouwoppervlakte telt mee. Hoe groter de oppervlakte, hoe hoger de vraagprijs. Ook de aanwezigheid van potentiële bebossing en een tuin spelen mee bij een juiste schatting. Een laatste beduidende factor is de oriëntatie: afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering wisselt de prijs.Zoals je aanvoelt zijn er héél wat factoren die een rol spelen bij de waardebepaling van je woning in Bazel. Contacteer onze service en maak het jezelf gemakkelijk. Geheel zonder verplichting sturen wij onze vakmannen naar je toe en laten je Bazelse woning naar correcte waarde berekenen. Wil je een huis aankopen in plaats van van de hand doen? Ook in dat geval maken we graag een bepaling. Zo betaal je zeker de correcte prijs. De vervoerskosten nemen we voor onze rekening en ook voor de bepaling zelf zijn er geen kosten: de schatting gebeurt dus helemaal kosteloos. Op het nummer 052 46 38 03 kan je terecht voor meer informatie of een afspraak met één van onze collega’s.