Overweeg je je woning in Vrasene te van de hand doen? Er komt heel wat bij kijken. Als verkoper is één van eerste en essentieelste taken waar je door moet het vastleggen van de juiste woningwaarde. Uiteraard staat het je vrij dat zelf te doen, maar ‘t is geen vanzelfsprekendheid voor iemand die geen kennis heeft van het vak. Uw-Huis neemt deze taak met alle plezier van je over en berekent je woning in Vrasene naar faire waarde. Wij kennen zowel de marktwaarden als de sterktes van de regio als de beste. Uw-Huis verzekert een vlotte, getrouwe en duidelijke verkoop. Hieronder geven we je alvast een overzicht mee van de de cruciaalste waardebepalers van je woonst.
Afwerking en staat van de woning
Voor de prijsbepaling van je woning in Vrasene telt ook de staat mee als parameter. Onder meer het bouwjaar is daarbij van belang. De isolatie van oude gebouwen is bijvoorbeeld een stuk minder goed dan bij nieuwe gebouwen. Dat beïnvloedt de EPC-waarden en dus de energiekosten. Verder kijken we naar de eigentijdse stijlnormen en het algemeen onderhoud. Vooral de isolatie, de verwarming en een goed werkend elektriciteitsnet zijn hier de cruciaalste elementen.De grond
De grond waarop de woning staat, speelt een fundamentele rol bij de schatting van je woning in Vrasene. De vraagprijs is sterk onderhevig aan de ligging. Uiteraard is die verschillend per locatie en hangt die ook af van omgevingsfactoren zoals de nabijheid van invalswegen en eventueel geluidsoverlast. Wat ook meetelt, is de oppervlakte van de grond. De potentiële vraagprijs zal stijgen naar gelang de grootte van de bouwoppervlakte. Bij een faire schatting spelen ook de aanwezigheid van potentiële bebossing en een tuin mee. De oriëntatie is een laatste belangrijke factor: afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntatie wisselt de prijs.Constructie en soort woning
Afhankelijk van het soort huis, verschilt de vraagprijs. Betreft het een villa, een rijwoning, een flat of een handelspand? En wat voor materialen werden er bij de bouw gebruikt? Gaat het om een betonnen-, bakstenen- of houtskeletbouw? Door deze componenten te combineren, kunnen wij de correcte verkoopwaarde van je huis in Vrasene inschatten.Je ondervindt het al: er zijn héél wat componenten die een rol spelen bij de waardebepaling van je woning in Vrasene. Maak het jezelf gemakkelijk en vertrouw op onze service. We komen naar je toe en schatten je Vrasense woning helemaal vrijblijvend naar de faire waarde. We kunnen de verkoopwaarde van een huis ook berekenen bij de aankoop. Zo ben je zeker van de juiste prijs. De waardebepaling verloopt helemaal gratis: er zijn geen bijkomende kosten voor de bepaling en ook de vervoerskosten nemen we voor onze rekening. Voor een afspraak met één van onze collega's of voor meer informatie bel je op het nummer 052 46 38 03.