Je woning in Verrebroek verkopen? Daar komt heel wat bij kijken. Het bepalen van de correcte waarde van je woonst is één van de eerste en doorslaggevende stappen waar je door moet als verkoper. Het staat je uiteraard helemaal vrij dit zelf te doen, al is het niet vanzelfsprekend voor iemand die geen kennis heeft van het vak. Bespaar jezelf de moeite en laat je woning in Verrebroek gratis berekenen door Uw-Huis. De marktwaarden en sterktes van de regio kennen wij als de beste. Uw-Huis staat in voor je een vlotte, eerlijke en heldere verkoop. We geven je hieronder alvast een overzicht mee van de de belangrijkste waardebepalers van je woonst.
Je woning en de grond
De grond waarop de woning staat, is cruciaal bij de waardebepaling van je woning in Verrebroek. Vooral de vraagprijs is sterk onderhevig aan de situering. Uiteraard wisselt die per locatie en hangt die verder ook samen met de omgevingsfactoren zoals potentieel geluidsoverlast en de nabijheid van invalswegen. Ook de beschikbare bouwoppervlakte telt mee. Hoe groter de beschikbare oppervlakte, hoe hoger de vraagprijs. Ook de beschikbaarheid van een tuin en mogelijke bebossing spelen mee bij een getrouwe waardebepaling. Tot slot is ook de oriëntatie belangrijk: de prijs wisselt afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering.Constructie en soort woning
Naargelang het soort pand kan de vraagprijs voor vastgoed variëren. Betreft het een handelspand, een villa, een gesloten bebouwing of een appartement? Wat voor materialen werden gebruikt bij de bouw? Is het een houtskeletbouw, of gaat het om bakstenen of beton? Om de correcte verkoopwaarde van je pand in Verrebroek in te schatten, baseren wij ons op de combinatie van deze onderdelen.Staat en afwerking van de woning
De staat van je woning in Verrebroek telt mee als parameter bij de waardebepaling. Onder meer het bouwjaar is daarbij van belang. De isolatie van nieuwe woningen is bijvoorbeeld een stuk beter dan bij oude gebouwen. Dat heeft zijn invloed op de EPC-waarden en bijgevolg de energiekosten. Verder kijken we naar de geldende stijlnormen en het algemeen onderhoud. Vooral een goed werkend elektriciteitsnet, de verwarming en isolatie zijn hier de doorslaggevende factoren.Je ziet dat er een heleboel componenten zijn die een rol spelen bij de waardebepaling van je woning in Verrebroek. Maak het jezelf makkelijk en gebruik onze service. Uw-Huis komt geheel zonder verplichting naar je toe en schat je Verrebroekse woning naar correcte waarde. Wanneer je een huis wil aankopen in plaats van van de hand doen, maken wij ook graag een schatting. Op die manier ben je zeker van de correcte prijs. De waardebepaling gebeurt volledig gratis: we rekenen geen kosten aan voor de berekening, noch voor de vervoerskosten. Voor een afspraak met één van onze collega's of voor meer info bel je op het nummer 052 46 38 03.