Je woning in Uitbergen verkopen? Daar komt flink wat bij kijken. Als verkoper is één van eerste en belangrijkste taken waar je door moet het berekenen van de correcte woningwaarde. Uiteraard staat het je vrij om dit zelf te doen, maar dat is niet vanzelfsprekend voor wie geen kennis heeft van het vak. Uw-Huis neemt graag deze taak van je over en komt je woning in Uitbergen gratis berekenen. Wij kennen de marktwaarden en sterktes van de regio als de beste. Uw-Huis verzekert een betrouwbare, vlugge en transparante verkoop. We sommen de cruciaalste waardebepalers van je woonst hieronder alvast even voor je op.
Staat en afwerking van de woning
Voor je woning in Uitbergen telt de staat mee als maatstaf voor de waardebepaling. Het bouwjaar is hierbij een belangrijk aspect. Nieuwe woonsten zijn bijvoorbeeld een stuk beter geïsoleerd dan oude woningen. Dat zal de EPC-waarden en dus ook de energiekosten beïnvloeden. We bekijken ook het algemeen onderhoud en de eigentijdse stijlnormen Vooral een goed werkend elektriciteitsnet, de isolatie en verwarming zijn hier de belangrijkste factoren.De grond van je woning
Een cruciale factor bij de schatting van je woning in Uitbergen is natuurlijk de grond waarop de woning staat. Vooral de ligging heeft een grote invloed op de vraagprijs. Uiteraard verschilt die per locatie en hangt die verder ook samen met de omgevingsfactoren zoals eventueel geluidshinder en de nabijheid van invalswegen. Daarnaast telt ook de oppervlakte van de bouwgrond mee. Hoe groter de oppervlakte, hoe hoger de potentiële vraagprijs. Ook de beschikbaarheid van een tuin en potentiële bebossing spelen mee bij een faire schatting. Tot slot speelt ook oriëntatie een doorslaggevende rol: afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering verschilt de prijs.Constructie en soort woning
Naargelang het soort pand kan de vraagprijs voor vastgoed variëren. Betreft het een handelspand, een landhuis, een rijwoning of een appartement? En welk soort materialen werden er gebruikt bij de bouw? Gaat het om bakstenen, beton of is het een houtskeletbouw? De samenvoeging van deze onderdelen laat ons toe de juist waarde van je pand in Uitbergen te schatten.Zoals je ziet zijn er nogal wat onderdelen die een rol spelen bij de waardebepaling van je woning in Uitbergen. Maak het jezelf gemakkelijk en contacteer onze service. Uw-Huis komt helemaal vrijblijvend naar je toe en berekent je Uitbergse woning naar faire verkoopwaarde. Plan je om een huis te kopen in plaats van te van de hand doen? Ook dan maken we graag een berekening. Zo betaal je de juiste prijs. De schatting verloopt helemaal gratis: er zijn geen bijkomende kosten voor de schatting en ook de vervoerskosten nemen we voor onze rekening. Voor meer informatie of een afspraak met één van onze collega's kan je terecht op het nummer 052 46 38 03.