Speel je met de gedachte om je woning in Sint-Pauwels te verkopen? Daar komt flink wat bij kijken. De juiste woningwaarde van je huis bepalen is één van de eerste en belangrijkste taken waar je door moet als verkoper. Het staat je uiteraard vrij dit helemaal zelf te doen, maar 't is niet evident voor iemand die geen kennis heeft van het vak. Wil je zeker zijn van een betrouwbare vraagprijs? Laat je woning in Sint-Pauwels dan kosteloos schatten door Uw-Huis. Wij kennen de marktwaarden en sterktes van de regio als de beste. Uw-Huis staat in voor een faire, vlugge en duidelijke verkoop. Een overzicht van de de belangrijkste waardebepalers van je woonst vind je hieronder alvast terug.
Constructie en soort woning
De vraagprijs voor vastgoed kan variëren naargelang het soort huis. Hebben we te maken met een rijwoning, een flat, een landhuis of een handelspand? Wat voor soort materialen zijn gebruikt tijdens de bouw? Gaat het om een betonnen-, bakstenen- of houtskeletbouw? De verbinding van deze elementen laat ons toe de juist waarde van je gebouw in Sint-Pauwels te berekenen.De grond
De grond waarop de woning staat, is cruciaal bij de schatting van je woning in Sint-Pauwels. Vooral de situering heeft een grote invloed op de vraagprijs. Die wisselt per locatie en hangt onder andere samen met de omgevingsfactoren zoals eventueel geluidshinder en de nabijheid van invalswegen. Daarnaast telt ook de oppervlakte van de grond mee. Hoe groter de beschikbare oppervlakte, hoe hoger de vraagprijs. De aanwezigheid van een tuin en mogelijke bebossing spelen ook een rol bij een correcte waardebepaling. Tot slot is ook de oriëntatie belangrijk: de prijs wisselt afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering.Staat en afwerking van de woning
Bij de schatting telt ook de staat van je woning in Sint-Pauwels mee als parameter. Onder meer het bouwjaar is daarbij van belang. De isolatie van nieuwe woningen is bijvoorbeeld een stuk beter dan bij oude gebouwen. Dat kan de EPC-waarden en bijgevolg de energiekosten beïnvloeden. We bekijken ook het algemeen onderhoud en de actuele stijlnormen Vooral een goed werkend elektriciteitsnet, de verwarming en isolatie zijn hier de doorslaggevende componenten.Je ondervindt het al: er zijn héél wat componenten die een rol spelen bij de waardebepaling van je woning in Sint-Pauwels. Maak het jezelf makkelijk en gebruik onze service. Uw-Huis komt helemaal zonder verplichting naar je toe en schat je Sint-Pauwelse woning naar faire waarde. Plan je om een huis te kopen in plaats van te van de hand doen? Ook dan maken we graag een berekening. Op die manier ben je zeker van de juiste prijs. We rekenen geen kosten aan voor de schatting: de berekening is kosteloos en ook de vervoerskosten nemen we voor onze rekening. Voor een afspraak met één van onze collega's of voor meer informatie bel je op het nummer 052 46 38 03.