Overweeg je je woning in Sint-Gillis-Dendermonde te van de hand doen? Daar komt flink wat bij kijken. Eén van de eerste en doorslaggevende stappen waar je door moet als verkoper is het bepalen van je woningwaarde. Het staat je natuurlijk volledig vrij dit zelf te doen, al is het niet vanzelfsprekend voor iemand die geen kennis heeft van het vak. Wil je zeker zijn van een correcte vraagprijs? Laat je woning in Sint-Gillis-Dendermonde dan gratis schatten door Uw-Huis. De sterktes van de regio en de marktwaarden kennen wij als de beste. Uw-Huis staat in voor je een snelle, faire en duidelijke verkoop. We sommen de belangrijkste waardebepalers van je woonst hieronder alvast even voor je op.
Constructie en soort woning
De vraagprijs voor vastgoed verschilt naargelang het soort gebouw. Hebben we te maken met een gesloten bebouwing, een villa, een appartement of een handelszaak? En wat voor materialen werden er bij de bouw gebruikt? Is het een houtskeletbouw, of gaat het om beton of bakstenen? Het in kaart brengen van deze elementen helpt ons om de juiste verkoopwaarde van je huis in Sint-Gillis-Dendermonde in te berekenen.De grond van je woning
De grond waarop de woning staat, speelt een fundamentele rol bij de schatting van je woning in Sint-Gillis-Dendermonde. De vraagprijs wordt vooral beïnvloed door de locatie. Uiteraard verschilt die per locatie en hangt die verder ook samen met de omgevingsfactoren zoals eventueel geluidsoverlast en de nabijheid van invalswegen. Wat ook meetelt, is de beschikbare bouwoppervlakte. Hoe groter de oppervlakte, hoe hoger de vraagprijs. De beschikbaarheid van een tuin en mogelijke bebossing spelen ook een rol bij een juiste schatting. Als laatste is ook de oriëntering een belangrijke factor: de prijs verschilt afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering.Afwerking en toestand van de woning
Voor de prijsbepaling van je woning in Sint-Gillis-Dendermonde telt ook de staat mee als parameter. Daaronder valt onder andere het bouwjaar. Oudere panden zijn bijvoorbeeld minder goed geïsoleerd dan woningen die recentelijk gebouwd zijn. Dat beïnvloedt de EPC-waarden en dus de energiekosten. Verder gaan we na of de huidige stijlnormen gerespecteerd worden en houden we het algemeen onderhoud in het oog. Vooral de verwarming, een goed werkend elektriciteitsnet en de isolatie zijn hier de belangrijkste elementen.Zoals je aanvoelt zijn er héél wat elementen die een rol spelen bij de waardebepaling van je woning in Sint-Gillis-Dendermonde. Maak het jezelf makkelijk en benader onze service. Wij sturen onze vakmannen geheel vrijblijvend naar je toe en laten je Sint-Gillis-Dendermondse woning naar de correcte waarde schatten. We kunnen de verkoopwaarde van een huis ook schatten bij de koop. Op die manier betaal je zeker de correcte prijs. De schatting verloopt volledig kosteloos: we rekenen geen kosten aan voor de berekening, noch voor de vervoerskosten. Voor een afspraak met één van onze collega's of voor meer informatie bel je op het nummer 052 46 38 03.