Denk je eraan je woning in Overmere te verkopen? Er komt een hele hoop bij kijken. Het bepalen van de juiste waarde van je woonst is één van de eerste en doorslaggevende stappen waar je door moet als verkoper. Uiteraard staat het je vrij dat zelf te doen, maar ‘t is geen evidentie voor een persoon die geen kennis heeft van het vak. Uw-Huis neemt je deze taak uit handen en komt je woning in Overmere kosteloos schatten. Wij kennen de troeven van de regio en de marktwaarden als de beste. Uw-Huis staat in voor een duidelijke, snelle en betrouwbare verkoop. Een overzicht van de de belangrijkste waardebepalers van je woonst vind je hieronder alvast terug.
De grond
De grond waarop de woning staat, is cruciaal bij de prijsbepaling van je woning in Overmere. Vooral de situering beïnvloedt de vraagprijs. Die is natuurlijk verschillend per locatie en hangt verder ook samen met de omgevingsfactoren zoals potentieel geluidshinder en de nabijheid van invalswegen. Ook de oppervlakte van de grond telt mee. De potentiële vraagprijs stijgt volgens de grootte van de bouwoppervlakte. Bij een faire schatting spelen ook de aanwezigheid van een tuin en eventuele bebossing mee. Als laatste is ook de oriëntering een belangrijke factor: de prijs wisselt afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering.Constructie en soort woning
Naargelang het soort huis zal de vraagprijs verschillen. Betreft het een handelszaak, een landhuis, een rijhuis of een appartement? Wat voor soort materialen zijn gebruikt tijdens de bouw? Gaat het om beton, bakstenen of is het een houtskeletbouw? Door deze onderdelen in kaart te brengen kunnen wij de juiste verkoopwaarde van je pand in Overmere schatten.Afwerking en toestand van de woning
Voor de prijsbepaling van je woning in Overmere telt ook de staat mee als maatstaf. Het bouwjaar is hierbij een belangrijk aspect. Oude woningen zijn bijvoorbeeld een stuk minder goed geïsoleerd dan nieuwe woningen. Voor de EPC-waarden en dus ook voor de energiekosten heeft dit gevolgen. We houden het algemeen onderhoud in het oog en bekijken ook of de eigentijdse stijlnormen gerespecteerd worden. Vooral de verwarming, een goed werkend elektriciteitsnet en de isolatie zijn hier de cruciaalste componenten.Je ziet dat er een heleboel factoren zijn die een rol spelen bij de schatting van je woning in Overmere. Maak het jezelf makkelijk en vertrouw op onze service. Wij sturen onze vakmannen helemaal vrijblijvend naar je toe en laten je Overmeerse woning naar de faire verkoopwaarde schatten. Wil je een huis aankopen in plaats van van de hand doen? Ook in dat geval maken we graag een schatting. Op die manier betaal je zeker de juiste prijs. We rekenen trouwens geen kosten aan voor de bepaling, noch voor de vervoerskosten. Je kan terecht op het nummer 052 46 38 03 voor meer informatie of een afspraak met één van onze collega's.