Graag je woning in Overmere verkopen? Er komt heel wat bij kijken. Als verkoper is het berekenen van de correcte woningwaarde één van de eerste en doorslaggevende stappen waar je door moet. Het staat je natuurlijk vrij dat zelf te doen, maar ‘t is niet evident voor iemand die geen kennis heeft van het vak. Met alle plezier neemt Uw-Huis deze taak van je over: wij schatten je woning in Overmere naar de faire waarde. De troeven van de regio en de marktwaarden kennen wij als de beste. Uw-Huis verzekert een faire, vlugge en heldere verkoop. We geven je hieronder alvast een overzicht mee van de de essentieelste waardebepalers van je woonst.
Constructie en soort woning
De vraagprijs voor vastgoed verschilt naargelang het soort pand. Hebben we te maken met een gesloten bebouwing, een villa, een flat of een handelszaak? Welke materialen werden er gebruikt bij de bouw? Gaat het om een betonnen-, bakstenen- of houtskeletbouw? Door deze onderdelen te combineren, kunnen wij de juiste waarde van je pand in Overmere inschatten.De grond van je woning
De grond waarop de woning staat, is een doorslaggevende factor bij de prijsbepaling van je woning in Overmere. De situering heeft een grote invloed op de vraagprijs. Die is uiteraard verschillend per locatie en hangt verder ook samen met de omgevingsfactoren zoals eventueel geluidshinder en de nabijheid van invalswegen. Ook de beschikbare bouwoppervlakte telt mee. Hoe groter de oppervlakte, hoe hoger de potentiële vraagprijs. Eventuele bebossing en de beschikbaarheid van een tuin spelen ook een rol bij een correcte prijsbepaling. Als laatste is ook de oriëntering een doorslaggevende factor: de prijs varieert afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering.Afwerking en staat van de woning
De staat van je woning in Overmere telt mee als maatstaf bij de schatting. Het bouwjaar is hierbij van belang. De isolatie van nieuwe woningen is bijvoorbeeld een stuk beter dan bij oude gebouwen. Dat beïnvloedt de EPC-waarden en bijgevolg de energiekosten. We bekijken ook of de huidige stijlnormen gerespecteerd worden en houden het algemeen onderhoud in het oog. Vooral de verwarming, een goed werkend elektriciteitsnet en de isolatie zijn hier de cruciaalste onderdelen.Zoals je merkt zijn er nogal wat componenten die een rol spelen bij de waardebepaling van je woning in Overmere. overleg met onze service en maak het jezelf makkelijk. Uw-Huis komt naar je toe en berekent je Overmeerse woning volledig zonder verplichting naar de faire waarde. We kunnen de waarde van een huis ook berekenen bij de aanschaf. Op die manier ben je zeker van de correcte prijs. De waardebepaling is volledig gratis: we rekenen geen kosten aan voor de schatting, noch voor de vervoerskosten. Voor meer info of een afspraak met één van onze collega's bel je op het nummer 052 46 38 03.