Denk je eraan je woning in Grembergen te van de hand doen? Daar komt heel wat bij kijken. De correcte waarde van je woonst vastleggen is één van de eerste en essentieelste stappen waar je door moet als verkoper. Het staat je natuurlijk vrij dat zelf te doen, maar ‘t is niet evident voor iemand die geen kennis heeft van het vak. Laat je woning in Grembergen kosteloos schatten door Uw-Huis en krijg de correcte prijs. Wij kennen de marktwaarden en troeven van de regio als de beste. Uw-Huis verzekert een heldere, snelle en getrouwe verkoop. Een overzicht van de de doorslaggevende waardebepalers van je woonst vind je hieronder alvast terug.
De grond van je woning
De grond waarop de woning staat, is cruciaal bij de prijsbepaling van je woning in Grembergen. Vooral de vraagprijs is sterk onderhevig aan de ligging. Dat hangt onder andere samen met omgevingsfactoren zoals de nabijheid van invalswegen en eventueel geluidshinder. Ook de oppervlakte van de grond telt mee. Hoe groter de beschikbare oppervlakte, hoe meer je kan vragen. Bij een juiste schatting spelen ook de beschikbaarheid van eventuele bebossing en een tuin mee. Tot slot is ook de oriëntatie van tel: afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering verschilt de prijs.Constructie en soort woning
Naargelang het soort pand zal de vraagprijs verschillen. Betreft het een villa, een appartement, een rijhuis of een handelspand? Welke materialen werden er gebruikt bij de bouw? Gaat het om beton, bakstenen of is het een houtskeletbouw? Door deze onderdelen te combineren, kunnen wij de correcte waarde van je gebouw in Grembergen inschatten.Afwerking en toestand van de woning
De staat van je woning in Grembergen telt mee als maatstaf bij de schatting. Het bouwjaar is hierbij een belangrijk aspect. De isolatie van nieuwe woningen is bijvoorbeeld een stuk beter dan bij oude gebouwen. Dat beïnvloedt de EPC-waarden en dus ook de energiekosten. We bekijken ook of de huidige stijlnormen gerespecteerd worden en houden het algemeen onderhoud in het oog. Vooral de isolatie, een goed werkend elektriciteitsnet en de verwarming zijn hier de belangrijkste componenten.Zoals je kan merken zijn er heel wat factoren die een rol spelen bij de prijsbepaling van je woning in Grembergen. Maak het jezelf gemakkelijk en contacteer onze service. We komen naar je toe en schatten je Grembergse woning helemaal zonder verplichting naar de faire waarde. Ook bij de aankoop van een huis kunnen wij de waarde komen berekenen. Op de manier betaal je de juiste prijs. De prijsbepaling verloopt volledig kosteloos: we rekenen geen kosten aan voor de schatting, noch voor de vervoerskosten. Je kan terecht op het nummer 052 46 38 03 voor meer info of een afspraak met één van onze collega's.