Je woning in Grembergen van de hand doen? Hierbij komt heel wat kijken. Als verkoper is het berekenen van de correcte woningwaarde één van de eerste en belangrijkste stappen waar je door moet. Het staat je natuurlijk vrij dit helemaal zelf te doen, maar 't is niet evident voor een persoon die geen kennis heeft van het vak. Bespaar jezelf de moeite en laat je woning in Grembergen kosteloos berekenen door Uw-Huis. De sterktes van de regio en de marktwaarden kennen wij als de beste. Uw-Huis staat in voor je een vlugge, faire en transparante verkoop. De belangrijkste waardebepalers van je woonst vind je hieronder alvast terug.
De grond
Cruciaal bij de prijsbepaling van je woning in Grembergen is de grond waarop de woning staat. De vraagprijs wordt vooral beïnvloed door de situering. Die is natuurlijk verschillend per locatie en hangt verder ook samen met de omgevingsfactoren zoals mogelijk geluidshinder en de nabijheid van invalswegen. Wat ook meetelt, is de oppervlakte van de bouwgrond. Hoe groter de beschikbare oppervlakte, hoe meer je kan vragen. Bij een faire prijsbepaling spelen ook de beschikbaarheid van een tuin en mogelijke bebossing mee. Een laatste doorslaggevende factor is de oriëntatie: afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntering wisselt de prijs.Soort woning en constructie
De vraagprijs voor vastgoed kan variëren naargelang het soort gebouw. Hebben we te maken met een rijwoning, een landhuis, een appartement of een handelspand? Welke materialen zijn gebruikt tijdens de bouw? Gaat het om een betonnen-, bakstenen- of houtskeletbouw? De samenvoeging van deze elementen laat ons toe de juist verkoopwaarde van je huis in Grembergen te schatten.Staat en afwerking van de woning
Voor je woning in Grembergen telt de staat mee als maatstaf voor de schatting. Het bouwjaar is daar onder andere bij van tel. De isolatie van nieuwe woningen is bijvoorbeeld een stuk beter dan bij oude gebouwen. Dat zal de EPC-waarden en dus ook de energiekosten beïnvloeden. We bekijken ook of de hedendaagse stijlnormen gerespecteerd worden en houden het algemeen onderhoud in het oog. Vooral een goed werkend elektriciteitsnet, de isolatie en verwarming zijn hier de belangrijkste onderdelen.Zoals je ziet zijn er nogal wat componenten die een rol spelen bij de schatting van je woning in Grembergen. Gebruik onze service en maak het jezelf makkelijk. We komen naar je toe en schatten je Grembergse woning helemaal vrijblijvend naar de correcte waarde. We kunnen de verkoopwaarde van een huis ook schatten bij de aankoop. Zo ben je zeker van de correcte prijs. De vervoerskosten nemen we voor onze rekening en ook voor de schatting zelf zijn er geen kosten: de waardebepaling gebeurt dus helemaal kosteloos. Voor meer info of een afspraak met één van onze collega's kan je bellen op het nummer 052 46 38 03.