Wil je je woning in Dendermonde graag van de hand doen? Er komt heel wat bij kijken. Als verkoper is het vastleggen van de juiste woningwaarde één van de eerste en essentieelste stappen waar je door moet. Je kan dit natuurlijk zelf doen, al gaat dat niet vanzelfsprekend voor wie geen kennis heeft van het vak. Laat je woning in Dendermonde kosteloos berekenen door Uw-Huis en ontvang de faire prijs. Zowel de marktwaarden als de troeven van de regio kennen wij als de beste. Uw-Huis verzekert een directe, betrouwbare en duidelijke verkoop. We sommen de cruciaalste waardebepalers van je woonst hieronder alvast even voor je op.
Afwerking en toestand van de woning
De staat van je woning in Dendermonde telt mee als maatstaf bij de schatting. Het bouwjaar is hierbij een belangrijk aspect. Oude woningen zijn bijvoorbeeld een stuk minder goed geïsoleerd dan nieuwe woningen. De EPC-waarden en dus de energiekosten worden op die manier beïnvloed. We houden het algemeen onderhoud in het oog en bekijken ook of de geldende stijlnormen gerespecteerd worden. Vooral een goed werkend elektriciteitsnet, de isolatie en verwarming zijn hier de belangrijkste elementen.De grond van je woning
Bij de waardebepaling van je woning in Dendermonde speelt de grond waarop de woning staat een doorslaggevende rol. De locatie heeft een grote invloed op de vraagprijs. Dat hangt onder andere ook samen met de omgevingsfactoren zoals eventueel geluidshinder en de nabijheid van invalswegen. Ook de oppervlakte van de grond telt mee. Hoe groter de beschikbare oppervlakte, hoe meer je kan vragen. Bij een correcte prijsbepaling spelen ook de beschikbaarheid van een tuin en eventuele bebossing mee. De oriëntatie is een laatste beduidende factor: afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke oriëntatie verschilt de prijs.Soort woning en constructie
De vraagprijs voor vastgoed varieert naargelang het soort pand. Hebben we te maken met een landhuis, een handelszaak, een rijwoning of een flat? Welke soorten materialen werden gebruikt bij de bouw? Gaat het om een houtskeletbouw of een bakstenen of betonnen gebouw? Door deze componenten in kaart te brengen kunnen wij de correcte waarde van je gebouw in Dendermonde berekenen.Het is duidelijk dat er nogal wat onderdelen zijn die een rol spelen bij de schatting van je woning in Dendermonde. benader onze service en maak het jezelf makkelijk. We komen naar je toe en berekenen je Dendermondse woning helemaal vrijblijvend naar de correcte waarde. Wil je een huis aankopen in plaats van verkopen? Ook in dat geval maken we graag een schatting. Zo kan je zeker zijn van de correcte prijs. De schatting gebeurt volledig kosteloos: we rekenen geen kosten aan voor de bepaling, noch voor de vervoerskosten. Voor een afspraak met één van onze collega's of voor meer informatie bel je op het nummer 052 46 38 03.