Speel je met de gedachte om je woning in Baasrode te verkopen? Daar komt flink wat bij kijken. De correcte waarde van je woonst bepalen is één van de eerste en essentieelste stappen waar je door moet als verkoper. Het staat je uiteraard vrij dit volledig zelf te doen, maar 't is niet evident voor een persoon die geen kennis heeft van het vak. Met alle plezier neemt Uw-Huis deze taak van je over: wij berekenen je woning in Baasrode naar de eerlijke waarde. Zowel de sterktes van de regio als de marktwaarden kennen wij als de beste. Uw-Huis garandeert je een snelle, eerlijke en heldere verkoop. Een overzicht van de de cruciaalste waardebepalers van je woonst vind je hieronder alvast terug.
Je woning en de grond
De grond waarop de woning staat, is een fundamentele factor bij de prijsbepaling van je woning in Baasrode. Vooral de ligging heeft een grote invloed op de vraagprijs. Uiteraard is die verschillend per locatie en hangt die ook af van omgevingsfactoren zoals de nabijheid van invalswegen en potentieel geluidsoverlast. Wat ook meetelt, is de beschikbare bouwoppervlakte. Hoe groter de beschikbare oppervlakte, hoe hoger de vraagprijs. Ook de beschikbaarheid van potentiële bebossing en een tuin spelen mee bij een correcte prijsbepaling. De situering is een laatste belangrijke factor: afhankelijk van de noordelijke of zuidelijke situering wisselt de prijs.Soort woning en gebouw
De vraagprijs voor vastgoed wisselt naargelang het soort pand. Hebben we te maken met een rijwoning, een landhuis, een appartement of een handelspand? En wat voor materialen werden er bij de bouw gebruikt? Gaat het om beton, bakstenen of is het een houtskeletbouw? Door deze componenten te combineren, kunnen wij de juiste waarde van je huis in Baasrode inschatten.Afwerking en toestand van de woning
Voor de schatting van je woning in Baasrode telt ook de staat mee als maatstaf. Hierbij is het bouwjaar een belangrijke factor. Recentelijk gebouwde woningen hebben bijvoorbeeld een betere isolatie dan verouderde gebouwen. Dat heeft zijn invloed op de EPC-waarden en bijgevolg de energiekosten. We bekijken ook of de eigentijdse stijlnormen gerespecteerd worden en houden het algemeen onderhoud in het oog. Vooral een goed werkend elektriciteitsnet, de isolatie en verwarming zijn hier de essentieelste elementen.Je ziet dat er een heleboel componenten zijn die een rol spelen bij de prijsbepaling van je woning in Baasrode. Maak het jezelf makkelijk en vertrouw op onze service. Geheel vrijblijvend komen we naar je toe en berekenen we je Baasroodse woning naar de correcte waarde. Wil je bij de koop van de woning graag de waarde weten, dan maken wij in dat geval ook graag een bepaling. Op de manier betaal je de juiste prijs. De prijsbepaling gebeurt helemaal kosteloos: we rekenen geen kosten aan voor de bepaling, noch voor de vervoerskosten. Voor meer informatie of een afspraak met één van onze collega's kan je terecht op het nummer 052 46 38 03.