Uw huis | Woning | INSTAPKLAR... | d206f846-a40c-4ef2-9bba-d...

INSTAPKLARE STARTERSWONING MET 4 SLPK IN HART SINT-NIKLAAS

Op zoek naar een woning waar u zo kunt intrekken, centraal gelegen en toch rustig? Dan mag u deze verzorgde starterswoning niet missen! Vlakbij het bruisende centrum van Sint-Niklaas geniet u van alle winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand, zonder in te boeten op woonkwaliteit.
De woning telt maar liefst 4 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte wenst als bureau of hobbykamer. De ruime, open keuken vormt het kloppend hart van de woning en baadt samen met de leefruimte in het natuurlijke licht. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een praktisch ingerichte badkamer. Achteraan wacht een heerlijke zuidoostelijk georiënteerde zonnetuin, perfect om van de eerste zonnestralen tot in de late namiddag te genieten.
Energetisch zit u hier goed: EPC C, dat na plaatsing van een condensatieketel meteen naar EPC B verbetert. De woning is voorzien van hoogrendementsbeglazing in PVC, dak- en muurisolatie, en is bovendien asbestveilig verklaard.
Een lichtrijke, ruime en instapklare woning op een absolute toplocatie. Interesse? Aarzel niet en plan snel een bezoek op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be en wie weet tot binnenkort!




Algemene info:
Gemeente 9100 Sint-Niklaas
Referentie Rolliersstraat 26, Sint-Niklaas
Type Woning
Bouwjaar 1918
Bewoonbare opp. 137 m²
Toiletten 1
Berging Ja
Zolder Ja
Comfort:
Conditie Instapklaar
Dakisolatie Geïsoleerd
Raamwerk PVC
Beglazing Hoogrendementsglas
Verwarming? Gasgestookte cv-ketel
Warm water? Ja
Elektriciteit? Ja
Water? Ja
Gas? Ja
Tuin Achtertuin
Orientatie tuin Zuid-Oost
Afstand supermarkt 500m
Afstand restaurant 500m
Afstand recreatie 500m
Afstand snelweg 2500m
Afstand openbaar vervoer 500m
Afstand treinstation 1500m
Afstand scholen 500m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen €328
Informatieplicht:
Energieklasse epc (243 kWh/m²/jaar)
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score) B
Overstromingskans gebouw (G-score) B
Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed

Vraag de dossierstukken op:

Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.

Prachtige ligging in Sint-Niklaas

Interesse?
Maak een afspraak

Vindt u niet wat u zoekt?
Laat uw woonwensen achter.