Uw huis | Woning | INSTAPKLAR... | ccdf9e9e-ed20-4293-8918-7...

INSTAPKLARE STARTERSWONING MET KNAPPE ACCENTEN

Op een van de meest gegeerde adressen van Sint-Niklaas, de Prins Karelstraat, biedt deze gesloten bebouwing het ideale evenwicht tussen karakter en comfort. Met 125 m² bewoonbare oppervlakte, 3 slaapkamers en een badkamer op het verdiep is dit de perfecte starterswoning op een unieke, centrale locatie.
Binnen vallen meteen de knappe, authentieke art deco bogen op, mooi bewaard gebleven en een echte meerwaarde. De vernieuwde koepel zorgt samen met de vele raampartijen voor een verrassende hoeveelheid natuurlijk daglicht doorheen de woning. Dankzij de keuken vooraan blijft de leefruimte achteraan heerlijk rustig, met zicht op de gezellige stadstuin.
Praktisch is alles voorzien: twee toiletten, een keuken met voldoende comfort, 7 cm muurisolatie en een asbestveilig attest. Met EPC D geldt er geen renovatieverplichting, zodat je zonder stress kan intrekken.
Vrij uiterlijk op 1 maart 2027. Een troef om niet te missen op deze toplocatie. Bel of mail ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be




Algemene info:
Gemeente 9100 Sint-Niklaas
Referentie Prins Karelstraat 24, Sint-Niklaas
Type Woning
Beschikbaar vanaf 01-03-2027
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2010
Bewoonbare opp. 125 m²
Toiletten 2
Berging Ja
Zolder Ja
Comfort:
Conditie Instapklaar
Raamwerk PVC
Beglazing Dubbel
Verwarming? Elektrische verwarming,Kachel op gas
Warm water? Ja
Elektriciteit? Ja
Gas? Ja
Tuin Achtertuin
Orientatie tuin Noord-West
Afstand supermarkt 500m
Afstand restaurant 500m
Afstand recreatie 500m
Afstand snelweg 1500m
Afstand openbaar vervoer 500m
Afstand scholen 500m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen €356
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr. 20261014-0003976042-RES-1
Energieklasse epc (393 kWh/m²/jaar)
EPC geldig tot 14/10/2036
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A
Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed

Vraag de dossierstukken op:

Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.

Prachtige ligging in Sint-Niklaas

Interesse?
Maak een afspraak

Vindt u niet wat u zoekt?
Laat uw woonwensen achter.