Woning
€ 399.000
Bremstraat 20WON 2, 9100 Sint-Niklaas
3 slpk
1 badk
Uw huis | Woning | INSTAPKLAR... | 75a4f954-caf0-4b51-9b0f-5...
105 m²
3 slpk
1 badk
INSTAPKLARE WONING MET EPC B EN DRIE SLAAPKAMERS
In het hartje van Sint-Niklaas, op een steenworp van alles wat de stad te bieden heeft, vindt u deze charmante woning die u meteen voor zich wint. Vanaf het binnenkomen wordt u aangenaam verrast: lichtrijk, sfeervol en met die warme uitstraling die je in een gerenoveerde stadswoning hoopt te vinden.
De volledig open keuken verkeert in uitstekende staat en is uitgerust met oven, vaatwasser, dampkap en elektrische kookplaat. De badkamer op het gelijkvloers oogt fris en modern met een ruime douche en dubbele wastafel. Boven vindt u drie volwaardige slaapkamers, waarvan één onder het dak.
Op energetisch vlak hoeft u zich nergens zorgen over te maken. De woning behaalt een sterke EPC B-score en combineert dak- en muurisolatie met HR-beglazing en een zuinige condensatieketel op aardgas. Stuk voor stuk troeven die uw energiefactuur laag houden. Bovendien is de elektrische installatie volledig gekeurd en conform tot 2040, wat u jarenlang gemoedsrust en zekerheid biedt zonder bijkomende kosten.
Buiten geniet u van een verzorgde, oostgerichte tuin met terras en een uitzonderlijke MOBI-score van 9,2/10.
Bel of mail ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be en wie weet tot binnenkort!
Algemene info:
Gemeente
9100 Sint-Niklaas
Referentie
Landbouwersstraat 72, Sint-Niklaas
Type
Woning
Bouwjaar
1918
Bewoonbare opp.
105 m²
Balkon
Ja
Berging
Ja
Comfort:
Conditie
Uitstekend
Raamwerk
PVC,Hout
Beglazing
Hoogrendementsglas
Verwarming?
Condensatieketel
Warm water?
Ja
Elektriciteit?
Ja
Riolering?
Ja
Water?
Ja
Gas?
Ja
Orientatie tuin
Oost
Staat tuin
Zeer goed
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen
€337
Kadastraal oppervlakte
95m²
Kadastrale nummer
0812Z3P0000
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr.
20260423-0003854814-RES-1
Energieklasse
(144 kWh/m²/jaar)
(144 kWh/m²/jaar)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone
Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
Onroerend erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Vraag de dossierstukken op:
Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.
Prachtige ligging in Sint-Niklaas
