Uw huis | Woning | Gezellige... | 364089a7-021c-4d33-ae10-2...

Gezellige woning in loftstijl

Deze goed onderhouden woning verrast je meteen bij binnenkomst. Ze ontvouwt zich als een leefruimte in loftstijl met hoge plafonds, een strakke stalen trap en een open keuken die naadloos overgaat in een gezellige eet- en woonhoek. De grote schuifdeuren geven rechtstreeks uit op een verzorgde, zuidgerichte stadstuin met terras, een zeldzame luxe op deze locatie. Op het gelijkvloers vind je bovendien een ruime berging.
Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met twee dakvensters die het daglicht volop binnenlaten, aangevuld met een kleine dressing en airco voor extra comfort. De moderne badkamer beschikt over bad, douche en een verlichte spiegel. Een mezzanine boven de woonkamer is ideaal als thuiskantoor of extra ruimte.
De woning is technisch volledig in orde: conforme elektriciteit, condensatieketel op aardgas, dubbele beglazing en EPC-label C.
Centraal gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen, met een karakter dat je niet in elk huis vindt.
Bel of mail ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be en wie weet tot binnenkort!

Algemene info:
Gemeente 9100 Sint-Niklaas
Referentie Brugsken 13, Sint-Niklaas
Type Woning
Verdiepingen 3
Bouwjaar 1850
Renovatiejaar 2012
Toiletten 1
Berging Ja
Zolder Ja
Comfort:
Conditie Instapklaar
Raamwerk PVC
Beglazing Dubbel
Verwarming? Condensatieketel
Warm water? Ja
Elektriciteit? Ja
Riolering? Ja
Water? Ja
Gas? Ja
Tuin Achtertuin
Orientatie tuin Zuid
Staat tuin Zeer goed
Afstand supermarkt 100m
Afstand restaurant 200m
Afstand snelweg 500m
Afstand openbaar vervoer 97m
Afstand treinstation 1000m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen €475
Kadastraal oppervlakte 90m²
Kadastrale nummer 1277SP
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr. 20220711-0002638754-RES-1
Energieklasse epc (230 kWh/m²/jaar)
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score) pscore D
Overstromingskans gebouw (G-score) gscore D
Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed

Vraag de dossierstukken op:

Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.

Prachtige ligging in Sint-Niklaas

Interesse?
Maak een afspraak

Vindt u niet wat u zoekt?
Laat uw woonwensen achter.