Woning
€ 319.500
Begijnenstraat 186, 9100 Sint-Niklaas
2 slpk
1 badk
Uw huis | Woning | Gezellige... | 3444d40d-ac1b-41ef-83fa-7...
113 m²
3 slpk
1 badk
Gezellige stadswoning met tuin in hartje Sint-Niklaas
Wonen in hartje Sint-Niklaas? In de Schoolstraat vind je deze gezellige stadswoning die alles in zich heeft om er een echte thuis van te maken. Je stapt binnen in een lichtrijke leefruimte waar de zon vrij spel krijgt. Op de verdieping wachten drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerker of wie graag een logeerkamer achter de hand houdt.
Buiten geniet je van een charmante, rustige stadstuin: jouw groene plek om te ontbijten, te lezen, te barbecueën met vrienden of na een drukke dag tot rust te komen. Winkels, scholen, gezellige horeca, het station en de Grote Markt liggen allemaal op wandelafstand.
De woning beschikt over dubbele beglazing, dakisolatie, rolluiken en centrale verwarming op stookolie. Met een EPC-label E geldt de renovatieplicht, een mooie kans om de woning volledig naar je eigen smaak en comfortnoden af te werken.
Een solide, goed onderhouden woning op een toplocatie. Kom snel kijken en ontdek het potentieel van deze parel zelf! Bel of mail ons op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be
Algemene info:
Gemeente
9100 Sint-Niklaas
Referentie
Schoolstraat 245, Sint-Niklaas
Type
Woning
Bouwjaar
1899
Bewoonbare opp.
113 m²
Toiletten
1
Berging
Ja
Comfort:
Conditie
Op te frissen
Dakisolatie
Geïsoleerd
Raamwerk
PVC,Hout,Aluminium
Beglazing
Dubbel
Verwarming?
Stookolieketel
Warm water?
Ja
Elektriciteit?
Ja
Water?
Ja
Tuin
Achtertuin
Orientatie tuin
Noord-West
Afstand supermarkt
500m
Afstand restaurant
500m
Afstand snelweg
1000m
Afstand openbaar vervoer
200m
Afstand treinstation
500m
Afstand scholen
500m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen
€418
Kadastraal oppervlakte
100m²
Kadastrale nummer
0999A2
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr.
20251209-0003753866-RES-1
Energieklasse
(418 kWh/m²/jaar)
(418 kWh/m²/jaar)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning
Vergund geacht
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone
Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score)
C
Overstromingskans gebouw (G-score)
C
Onroerend erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Vraag de dossierstukken op:
Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.
Prachtige ligging in Sint-Niklaas
