Woning
€ 375.000
Verzusteringslaan 3, 9100 Sint-Niklaas
173 m²
3 slpk
Uw huis | Woning | INSTAPKLAR... | 1cf4ed7f-4b75-428f-9167-5...
125 m²
2 slpk
1 badk
INSTAPKLARE STARTERSWONING OP TOPLOCATIE
Op zoek naar een instapklare starterswoning op een absolute toplocatie in Sint-Niklaas? Dan mag u deze charmante woning in de Lindenstraat zeker niet missen! Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van alle mogelijke voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en de invalswegen liggen allemaal binnen handbereik.
Deze volledig instapklare woning telt ruime, lichtrijke open leefruimtes en een open keuken uitgerust met alle mogelijke comfort. Hier kookt en tafelt u met plezier. Via de gigantische leefruimte wandelt u naar buiten in het heerlijke stadstuintje met zuidwestelijke oriëntatie, perfect om van de zon te genieten tot in de late avond.
Op de verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Praktisch: de woning beschikt over twee toiletten en een handige stockagezolder voor al uw spullen. Dankzij de aanwezige isolatie en de condensatieketel (EPC C) geniet u van een energiezuinige en comfortabele woning, zonder bijkomende werken.
Met een perceeloppervlakte van 120 m² biedt deze woning de ideale combinatie van ruimte, ligging en budget. Een uitstekende keuze voor starters die onmiddellijk willen kunnen genieten van hun eigen stek, zonder renovatiekopzorgen. Interesse? Aarzel niet en contacteer ons snel voor een bezoek! Bel op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be
Algemene info:
Gemeente
9100 Sint-Niklaas
Referentie
Lindenstraat 41, Sint-Niklaas
Type
Woning
Bouwjaar
1918
Bewoonbare opp.
125 m²
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
40m²
Toiletten
2
Berging
Ja
Zolder
Ja
Comfort:
Conditie
Instapklaar
Dakisolatie
Geïsoleerd
Raamwerk
PVC,Hout
Beglazing
Dubbel
Verwarming?
Condensatieketel,Gasgestookte cv-ketel
Warm water?
Ja
Elektriciteit?
Ja
Water?
Ja
Gas?
Ja
Tuin
Achtertuin
Orientatie tuin
Zuid-West
Staat tuin
Normaal
Afstand supermarkt
500m
Afstand restaurant
500m
Afstand recreatie
499m
Afstand snelweg
1500m
Afstand openbaar vervoer
500m
Afstand treinstation
1000m
Afstand scholen
500m
Kadastrale gegevens:
Kadastraal inkomen
€537
Informatieplicht:
EPC Certificaat Nr.
20260305-0003817186-RES-1
Energieklasse
(274 kWh/m²/jaar)
(274 kWh/m²/jaar)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakende oeverzone
Geen afgebakende zone
Overstromingskans perceel (P-score)
D
D
Overstromingskans gebouw (G-score)
D
D
Onroerend erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Vraag de dossierstukken op:
Wenst u de dossierstukken op te vragen van dit pand? Vul onderstaand formulier in.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.
Prachtige ligging in Sint-Niklaas
