Je hebt ervoor gekozen je huis in Zele te verkopen, maar wat nu? Het verkoopproces vlot laten verlopen vergt heel wat ondernemingszin. Uw-Huis helpt je er graag bij. Met ons stappenplan als leidraad komen we dichter tot een succesvolle verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Het kan een heikel klusje worden voor iemand die geen ervaring heeft binnen de vastgoedwereld. Het bepalen van de juiste waarde is belangrijk, maar er komt veel meer bij kijken dan dat. Zo moeten het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest ook voorzien worden. Daarnaast verlies je de bezoekmomenten en overige administratieve taken beter niet uit het oog. We zetten het verkoopproces in 8 handige stappen even voor je uiteen.Stap 1: Kennismaking met de makelaar
Van plan je huis te verkopen in Zele? Dat gaat het vlotst met iemand die je vertrouwen heeft. Daarom geloven we bij Uw-Huis dat het zo belangrijk is om elkaar eerst beter te leren kennen. Uiteindelijk is je makelaar degene die je bijstaat tijdens het hele verkooptraject.Stap 2: Prijs bepalen van de woning
Je huis betekent zonder twijfel heel veel voor je, op emotioneel vlak. Maar het heeft uiteraard ook een financiële waarde. De makelaar van Uw-Huis is bekend met de markt en kan je woning optimaal beoordelen. Hierdoor krijg je een prijs die overeenkomt met de huidige marktwaarde.Stap 3: Documenten verzamelen
Asbest- en bodemattesten, kadastraal plan, stedenbouwkundig uittreksel, elektrische keuringen, EPC. Er komt behoorlijk wat kijken bij de verkoop van je woning. Uw-Huis brengt deze zaken voor je in orde. Da's makkelijk!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
Aantrekkelijke foto's bevorderen de verkoop. Daarom schakelen we een professionele vastgoedfotograaf in die jouw woning er op z’n best laat uitzien.Stap 5: Je woning adverteren
Administratie? Is geregeld. Foto's? Zijn genomen. Dan kan de makelaar nu starten met de promotie van je woning. We verspreiden jouw woning op onze eigen website, een hele reeks immosites, via e-mail, in kranten, op social media zoals Facebook en Instagram, en in de kijkvitrines van onze kantoren.Stap 6: De huisbezoeken
Jij hoeft niks te doen wanneer het huisbezoek plaatsvindt. Onze verkopers kondigen elk bezoek aan, bereiden het voor en begeleiden het. Wij zetten de sterktes van je woning in de verf, zodat kandidaat-kopers er het volledige potentieel van inzien.Stap 7: Onderhandelen en verkopen
Een bod is het resultaat van een geslaagd huisbezoek. Jij als verkoper beslist of je tevreden bent met het bod of liever met de kandidaat-koper verder onderhandelt. Uw-Huis voert die onderhandelingen ook graag voor jou. Er wordt een compromis opgemaakt wanneer alle partijen tevreden zijn.Stap 8: Hef het glas op een geslaagde verkoop
Proficiat, de verkoop van je huis is een feit! Het enige wat jou te doen staat? Een flesje bubbels openen en toosten op een geslaagde verkoop.Het verkopen van je huis kan vaak heel stressvol zijn. Een hele opgave, maar immokantoor Uw-Huis helpt je er graag bij. Dankzij een ervaring van meer dan 15 jaar kan je rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Zele. Kom alvast even met ons kennismaken. Maak nu je afspraak!