Je wil je woning in Waasmunster verkopen, maar weet niet waar te beginnen? Om het verkooptraject vlot te laten verlopen, moeten heel wat stappen ondernomen worden. Je kan hiervoor rekenen op de hulp van Uw-Huis. Met ons stappenplan als leidraad komen we dichter tot een geslaagde verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Voor iemand met weinig of geen ervaring binnen de vastgoedsector kan dat een heikel klusje worden. Een huis verkopen gaat verder dan het bepalen van de prijs alleen. Zo moeten het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest ook in orde gebracht worden. Daarnaast mag je de bezoekmomenten en overige administratieve taken niet uit het oog verliezen. We hebben een overzicht voor je gemaakt met 8 handige stappen.Stap 1: Persoonlijke kennismaking
Heb je plannen om je huis te verkopen in Waasmunster? Dat gaat het vlotst met iemand die je vertrouwen heeft. Een persoonlijke kennismaking vinden we bij Uw-Huis daarom erg belangrijk. Je makelaar is immers je aanspreekpunt gedurende de hele verkoopperiode.Stap 2: Prijsbepaling van je woning
Je huis betekent ongetwijfeld heel veel voor je, op emotioneel vlak. Maar het heeft uiteraard ook een financiële waarde. Dankzij zijn kennis van de markt kan de makelaar van Uw-Huis je woning het beste beoordelen. Op die manier krijg je een prijs die marktconform is.Stap 3: De nodige documenten verzamelen
Asbest- en bodemattesten, kadastraal plan, stedenbouwkundig uittreksel, elektrische keuringen, EPC. Om je huis te verkopen, heb je behoorlijk wat documenten nodig. Uw-Huis neemt dit voor je uit handen. Makkelijk!Stap 4: Professionele foto's van het huis
Aantrekkelijke foto's hebben een impact op het succes van de verkoop. Daarom schakelen we een professionele vastgoedfotograaf in die jouw woning er op z’n best laat uitzien.Stap 5: Promoten van je woning
Administratie? Check. Foto’s? In orde. Dan start de makelaar met de promotie van je woning. De promotie vindt plaats op onze website, verschillende immosites, via e-mail, in kranten, op sociale media zoals Facebook en Instagram, en zelfs in onze kantoorvitrine.Stap 6: De huisbezoeken
Jij hoeft niets te doen wanneer er een huisbezoek plaatsvindt. Onze verkopers kondigen elk bezoek aan, bereiden het voor en begeleiden het. Om kandidaat-kopers het volledige potentieel van je woning te laten zien, zetten wij alle troeven in de verf.Stap 7: De onderhandeling en de verkoop
Na een succesvol huisbezoek komt er meestal een bod. Als verkoper ligt de keuze bij jou om het bod te accepteren of om verder te onderhandelen met de potentiële koper. Indien gewenst voert Uw-Huis die onderhandelingen voor je. Zijn alle partijen tevreden, dan leggen we de verkoop vast in een compromis.Stap 8: Hef het glas op een geslaagde verkoop
Proficiat, de verkoop van je huis is een feit! Wat jou nu nog te doen staat? Een flesje bubbels openen en toosten op een geslaagde verkoop.Het verkopen van je huis gaat meestal gepaard met heel wat stress. Immokantoor Uw-Huis neemt het met plezier van je over. Dankzij een ervaring van meer dan 15 jaar kan je rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Waasmunster. Plan je afspraak in een van onze kantoren en kom alvast langs voor een kennismaking.