Je wil je woning in Sint-Gillis-Waas verkopen, maar hoe begin je eraan? Om een vlot verkooptraject te garanderen, moeten diverse stappen doorlopen worden. Daar helpt Uw-Huis je graag bij. Met ons stappenplan als leidraad komen we dichter tot een succesvolle verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Voor iemand met weinig of geen ervaring binnen de vastgoedwereld kan dat een heikel klusje worden. Een huis verkopen houdt meer in dan het bepalen van de prijs alleen. Zo zijn er ook attesten die in orde gebracht moeten worden. Het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest bijvoorbeeld. Daarnaast zijn er nog de bezoekmomenten en overige administratieve taken. Om het overzichtelijk te maken, hebben we het opgedeeld in 8 handige stappen.Stap 1: Persoonlijke kennismaking
Heb je plannen om je huis te verkopen in Sint-Gillis-Waas? Je onderneemt die actie samen met een persoon in wie je vertrouwen hebt. Daarom vinden we het bij Uw-Huis belangrijk dat we elkaar leren kennen. Je makelaar is immers je contactpersoon doorheen het hele verkoopproces.Stap 2: Prijsbepaling van je woning
Je huis betekent zonder twijfel zeer veel voor je. Maar het draagt ook een financiële waarde met zich mee. De makelaar van Uw-Huis is bekend met de markt en kan je woning optimaal beoordelen. Zo zorg je ervoor dat je een prijs krijgt die in lijn is met de markt.Stap 3: Verzamelen van de documenten
EPC, elektrische keuringen, asbest- en bodemattest, stedenbouwkundig uittreksel, kadastraal plan. De verkoop van je huis gaat gepaard met heel wat papierwerk. Uw-Huis brengt deze zaken voor je in orde. Da's makkelijk!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
Aantrekkelijke foto's hebben een impact op het succes van de verkoop. Daarom werken we met een professionele vastgoedfotograaf om je woning er zo goed mogelijk uit te laten zien.Stap 5: Je woning adverteren
Administratie? Check. Foto's? In orde. Nu kan de makelaar beginnen met het promoten van je huis. Onze eigen website, meerdere immowebsites, e-mails, krantenadvertenties, sociale media zoals Facebook en Instagram, en de kijkvitrines in onze kantoren zijn allemaal platformen waar we je woning adverteren.Stap 6: Bezoekmomenten voor je huis
Jij hoeft niets te doen voor een bezoek aan huis. Onze verkopers zorgen hiervoor, van aankondiging en voorbereiding tot de begeleiding. Om kandidaat-kopers het volledige potentieel van je woning te laten zien, zetten wij alle troeven in de verf.Stap 7: Onderhandelen en verkopen
Gaat het huisbezoek goed? Dan mag je je meestal aan een bod verwachten. Jij, als verkoper, bepaalt of je tevreden bent met het bod of dat je de voorkeur geeft aan verder onderhandelen met de kandidaat-koper. Indien gewenst voert Uw-Huis die onderhandelingen voor je. De compromis wordt opgemaakt wanneer alle partijen tevreden zijn.Stap 8: Toosten op een geslaagde verkoop
Proficiat, je woning is nu verkocht! Het enige wat jij nog moet doen? Het glas heffen op een succesvolle verkoop!Het verkopen van je woning gaat vaak gepaard met een aanzienlijke hoeveelheid stress. Het is een hele opgave, maar immokantoor Uw-Huis helpt je graag uit de nood. Al meer dan 15 jaar zitten we in de stiel. Je kan dus rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Sint-Gillis-Waas. Kom even kennismaken in een van onze kantoren. Plan nu een afspraak in!