Je wil je huis in Schoonaarde graag verkopen. Maar hoe begin je eraan? Een vlot verkooptraject gaat hand in hand met het doorlopen van diverse stappen. Je kan hiervoor rekenen op de hulp van Uw-Huis. Met ons stappenplan werken we samen naar een succesvolle verkoop toe.
Je huis verkopen in 8 stappen
Voor iemand die geen of weinig ervaring heeft binnen de vastgoedsector kan het een heikel klusje worden. Een huis verkopen houdt meer in dan het bepalen van de prijs alleen. Zo moeten er verscheidene attesten in orde gebracht worden zoals het EPC, elektrische keuring en een bodemattest. Daarnaast mag je de bezoekmomenten en overige administratieve taken niet uit het oog verliezen. We zetten het even voor je op een rijtje in 8 handige stappen.Stap 1: Kennismaking met de makelaar
Ben je van plan om je huis te verkopen in Schoonaarde? Daarvoor werk je samen met iemand die je vertrouwt. Daarom vinden we het bij Uw-Huis belangrijk dat we elkaar leren kennen. Tijdens de verkoopperiode is je makelaar immers jouw aanspreekpunt.Stap 2: Prijsbepaling van je woning
Je huis betekent zonder twijfel zeer veel voor je. Maar uiteraard hangt er ook een financiële waarde aan vast. De makelaar heeft een grondige kennis van de markt, waardoor hij je woningwaarde correct kan inschatten. Hierdoor krijg je een prijs die overeenkomt met de huidige marktwaarde.Stap 3: De nodige documenten verzamelen
Asbest- en bodemattesten, EPC, elektrische keuringen, kadastraal plan, stedenbouwkundige uittreksels. Er komt heel wat papierwerk kijken bij de verkoop van je woning. Uw-Huis regelt deze zaken voor je. Als dat niet gemakkelijk is!Stap 4: Professionele foto's van het huis
Aantrekkelijke foto's bevorderen de verkoop. Daarom doen we een beroep op een professionele vastgoedfotograaf om je woning op z'n mooist te presenteren.Stap 5: Promotie van je woning
Administratie? Is geregeld. Foto's? Zijn genomen. Dan kan de makelaar nu starten met de promotie van je woning. We zetten je woning in de kijker op onze eigen website, een reeks immowebsites, in e-mails, de krant, social media zoals Facebook en Instagram, en in de kijkvitrine van onze kantoren.Stap 6: Bezoekmomenten voor je huis
Voor het huisbezoek hoef jij helemaal niets te doen. Onze verkopers zorgen voor de aankondiging, de voorbereiding en de begeleiding. Wij belichten alle positieve kanten van je woning, zodat het volledige potentieel zichtbaar is voor kandidaat-kopers.Stap 7: Onderhandelen en verkopen
Gaat het huisbezoek goed? Dan mag je je meestal aan een bod verwachten. Als verkoper ligt de keuze bij jou om het bod te accepteren of om verder te onderhandelen met de potentiële koper. Uw-Huis wil deze onderhandelingen ook in jouw plaats te voeren. De compromis wordt opgemaakt wanneer alle partijen tevreden zijn.Stap 8: Hef het glas op een geslaagde verkoop
Proficiat, de verkoop van je woning is voltooid! Wat jij nu nog moet doen? Een fles bubbels openen en klinken op de verkoop.Het kan vaak stressvol zijn om je woning te verkopen. Het is een hele opgave, maar immokantoor Uw-Huis helpt je graag uit de nood. Als regiomakelaar die al 15 jaar in het vak zit, kunnen we een vlotte, betrouwbare en correcte verkoop van je eigendom in Schoonaarde garanderen. Maak een afspraak in een van onze kantoren en kom alvast even langs voor een kennismaking.