Je hebt besloten je huis in Rupelmonde te verkopen. Maar wat nu? Er moeten heel wat stappen ondernomen worden om het verkoopproces vlot te laten verlopen. Daar helpt Uw-Huis je graag bij. Met ons stappenplan komen we alvast samen dichter tot een succesvolle verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Voor iemand met weinig of geen ervaring binnen de vastgoedsector kan dat een heikel klusje worden. Bij de verkoop van een huis komt meer kijken dan het bepalen van de prijs alleen. Zo moeten het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest ook in orde gebracht worden. Daarnaast moet je nog de bezoekmomenten en andere administratieve taken in het oog houden. We zetten het verkoopproces in 8 handige stappen even voor je uiteen.Stap 1: Persoonlijke kennismaking
Heb je plannen om je huis te verkopen in Rupelmonde? Je onderneemt die actie samen met een persoon in wie je vertrouwen hebt. Daarom geloven we bij Uw-Huis dat het zo belangrijk is om elkaar eerst beter te leren kennen. Tijdens de verkoopperiode is je makelaar immers jouw aanspreekpunt.Stap 2: Prijs bepalen van de woning
Je huis heeft vast en zeker een bijzondere plek in je hart. Maar het heeft ook een prijskaartje. Je woning wordt correct geschat door de makelaar van Uw-Huis, die de markt goed kent. Zo zorg je ervoor dat je een prijs krijgt die in lijn is met de markt.Stap 3: De nodige documenten verzamelen
Stedenbouwkundige uittreksels, kadastraal plan, asbest- en bodemattesten, elektrische keuringen, EPC. Er komt heel wat papierwerk kijken bij de verkoop van je woning. Uw-Huis brengt deze zaken voor je in orde. Da's makkelijk!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
Aantrekkelijke foto's bevorderen de verkoop. Daarom laat onze professionele vastgoedfotograaf je huis er op z'n best uitzien.Stap 5: Je woning adverteren
Administratie? Gedaan. Foto's? Klaar. Nu kan de makelaar aan de slag met de promotie van je woning. Dat doen we op onze eigen website, maar ook op diverse immowebsites, e-mail, de krant, social media zoals Facebook en Instagram, en de kijkvitrine in onze kantoren.Stap 6: De huisbezoeken
Voor een huisbezoek hoef jij niets te doen. Onze verkopers kondigen elk bezoek aan, bereiden het voor en begeleiden het. Wij zetten de sterkste punten van je woning in de kijker, zodat kandidaat-kopers het volledige potentieel ervan zien.Stap 7: Onderhandelen en verkopen
Een geslaagd bezoek aan een woning leidt meestal tot een bod. Jij, als verkoper, bepaalt of je tevreden bent met het bod of dat je de voorkeur geeft aan verder onderhandelen met de kandidaat-koper. Uw-Huis wil deze onderhandelingen ook in jouw plaats te voeren. Zijn alle partijen tevreden, dan leggen we de verkoop vast in een compromis.Stap 8: Hef het glas op een geslaagde verkoop
Proficiat, jouw huis is verkocht! Wat jou nu nog te doen staat? De verkoop van je woning vieren met een glaasje bubbels.Het verkopen van je huis gaat meestal gepaard met heel wat stress. De immomakelaars van Uw-Huis helpen je met plezier op weg. Wij hebben 15 jaar ervaring als regiomakelaar waardoor je kan rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Rupelmonde Kom even kennismaken in een van onze kantoren. Plan nu een afspraak in!