Je hebt besloten je huis in Mespelare te verkopen. Maar wat nu? Om het verkooptraject vlot te laten verlopen, moeten heel wat stappen ondernomen worden. Uw-Huis staat je graag bij. Met behulp van ons stappenplan werken we samen toe naar een succesvolle verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Voor iemand die geen of weinig ervaring heeft binnen de vastgoedwereld kan het een heikel klusje worden. Want een huis verkopen gaat verder dan het bepalen van de prijs alleen. Zo moeten er verscheidene attesten in orde gebracht worden zoals het EPC, elektrische keuring en een bodemattest. Daarbij komt nog het inplannen van de bezoekmomenten en de overige administratieve taken. Om het overzichtelijk te maken, hebben we het opgedeeld in 8 handige stappen.Stap 1: Kennismaking met de makelaar
Overweeg je om je woning te verkopen in Mespelare? Dat is iets wat je samen met een betrouwbaar persoon doet. Daarom vinden we een persoonlijke kennismaking bij Uw-Huis belangrijk. Je makelaar is immers degene waar je op kunt rekenen tijdens de volledige verkoopperiode.Stap 2: Prijsbepaling van je woning
Je huis heeft ongetwijfeld een grote emotionele waarde. Maar het heeft uiteraard ook een financiële waarde. De makelaar van Uw-Huis kent de markt en kan je woning het beste inschatten. Zo krijg je een prijs die conform is aan de huidige markt.Stap 3: Documenten verzamelen
Kadastraal plan, asbest- en bodemattesten, elektrische keuringen, EPC, stedenbouwkundige uittreksels. De verkoop van je huis gaat gepaard met heel wat papierwerk. Uw-Huis regelt deze zaken voor je. Da's makkelijk!Stap 4: Professionele foto's van het huis
Aantrekkingskracht bevordert de verkoop. Onze professionele vastgoedfotograaf zorgt ervoor dat je huis er op z'n best uitziet.Stap 5: Promoten van de woning
Administratie? Check. Foto’s? In orde. Nu kan de makelaar de promotie van je woning op zich nemen. Dat doen we op onze eigen website, maar ook op diverse immowebsites, e-mail, de krant, social media zoals Facebook en Instagram, en de kijkvitrine in onze kantoren.Stap 6: Huisbezoek
Jij hoeft niets te doen voor een bezoek aan huis. Onze verkopers zorgen voor de aankondiging, voorbereiding en begeleiding van elk bezoek. Wij zetten de sterktes van je woning in de verf, zodat kandidaat-kopers er het volledige potentieel van inzien.Stap 7: Onderhandelen en verkopen
Het resultaat van een geslaagd huisbezoek? Dat is meestal een bod. Jij als verkoper bepaalt of je tevreden bent met het bod of liever met de kandidaat-koper verder onderhandelt. Uw-Huis neemt trouwens graag de taak op zich om voor jou te onderhandelen. Zijn alle partijen tevreden, dan leggen we de verkoop vast in een compromis.Stap 8: Hef het glas op een geslaagde verkoop
Proficiat, je woning is nu verkocht! Wat jou nu nog te doen staat? Een fles bubbels openen en klinken op de verkoop.Het kan vaak stressvol zijn om je woning te verkopen. De immomakelaars van Uw-Huis nemen het met plezier van je over. Al meer dan 15 jaar zitten we in de stiel. Je kan dus rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Mespelare. Maak je afspraak in een van onze kantoren en kom alvast even kennismaken.