Je wil je woning in Belsele verkopen, maar weet niet waar te beginnen? Er moeten heel wat stappen ondernomen worden om het verkooptraject vlot te laten verlopen. Bij Uw-Huis schieten we je graag te hulp. Door ons stappenplan te volgen, komen we alvast samen dichter bij een geslaagde verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Heb je geen of weinig ervaring binnen de vastgoedwereld, dan kan het een heikel klusje worden. Een huis verkopen houdt meer in dan het bepalen van de prijs alleen. Het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest moeten bijvoorbeeld ook voorzien worden. Daarnaast zijn er nog de bezoekmomenten en overige administratieve taken die je niet uit het oog mag verliezen. We zetten het even voor je op een rijtje in 8 handige stappen.Stap 1: Persoonlijke kennismaking
Van plan je huis te verkopen in Belsele? Dan doe je het liefst beroep op iemand die je vertrouwt. Daarom willen we bij Uw-Huis graag dat we elkaar echt leren kennen. Immers, je makelaar is je aanspreekpunt gedurende het hele verkooptraject.Stap 2: Prijs bepalen van de woning
Je huis heeft ongetwijfeld een grote emotionele waarde. Maar uiteraard heeft het ook een financiële waarde. De makelaar heeft een grondige kennis van de markt, waardoor hij je woningwaarde correct kan inschatten. Zo krijg je een prijs die conform is aan de huidige markt.Stap 3: De nodige documenten verzamelen
Asbest- en bodemattesten, kadastraal plan, stedenbouwkundig uittreksel, elektrische keuringen, EPC. Bij de verkoop van je woning komt er heel wat papierwerk kijken. Uw-Huis brengt deze zaken voor je in orde. Simpel!Stap 4: Professionele foto's van het huis
De verkoop wordt beïnvloed door de aantrekkingskracht van de foto's. Onze professionele vastgoedfotograaf laat je woning er op z'n best uitzien.Stap 5: Promoten van de woning
Administratie? Is geregeld. Foto's? Zijn genomen. Nu kan de makelaar de promotie van je woning op zich nemen. Onze eigen website, meerdere immosites, e-mails, krantenadvertenties, sociale media zoals Facebook en Instagram, en de kijkvitrines in onze kantoren zijn allemaal platformen waar we je woning promoten.Stap 6: De huisbezoeken
Om je huis te verkopen, vinden enkele huisbezoeken plaats. Daar hoef jij niets voor te doen. Onze verkopers leiden elk bezoek in goede banen. Om kandidaat-kopers het volledige potentieel van je woning te laten zien, zetten wij alle troeven in de verf.Stap 7: Onderhandeling en verkoop
Na een succesvol huisbezoek komt er meestal een bod. Als verkoper ligt de beslissing bij jou om het bod te aanvaarden of om verder te onderhandelen met de mogelijke koper. Uw-Huis voert die onderhandelingen trouwens ook voor jou. Wanneer alle partijen tevreden zijn, wordt de verkoop vastgelegd in een compromis.Stap 8: Hef het glas op een geslaagde verkoop
Proficiat, je woning is verkocht! Het enige waar jij nu mee bezig moet zijn? Een flesje openen en een glas drinken op de verkoop.Je huis verkopen kan vaak een stressvolle ervaring zijn. Immokantoor Uw-Huis ontzorgt je door het van je over te nemen. Dankzij onze jarenlange ervaring als regiomakelaar kan je rekenen op een snelle, betrouwbare en correcte verkoop van jouw vastgoed in Belsele. Kom even kennismaken in een van onze kantoren. Plan nu een afspraak in!