Je hebt besloten je huis in Appels te verkopen. Maar wat nu? Om een vlot verkoopproces te garanderen, moeten verschillende stappen doorlopen worden. Uw-Huis helpt je er graag bij. Ons stappenplan stuurt ons alvast in de richting van een succesvolle verkoop.
Je huis verkopen in 8 stappen
Voor iemand die geen of weinig ervaring heeft binnen de vastgoedwereld kan het een heikel klusje worden. Naast het bepalen van de juiste waarde, komen er nog heel wat andere zaken bij kijken. Zo moeten het EPC, de elektrische keuring en een bodemattest ook in orde gebracht worden. Daarnaast mag je het inplannen van bezoekmomenten en overige administratieve taken niet uit het oog verliezen. In 8 handige stappen zetten we alles helder voor je uiteen.Stap 1: Kennismaking met de makelaar
Heb je plannen om je huis te verkopen in Appels? Dat doe je samen met iemand die je vertrouwt. Een persoonlijke kennismaking vinden we bij Uw-Huis daarom erg belangrijk. Tijdens de verkoopperiode is je makelaar immers jouw aanspreekpunt.Stap 2: Prijs bepalen van de woning
Je huis betekent zonder twijfel heel veel voor je, op emotioneel vlak. Maar er is ook een prijskaartje aan verbonden. Je woning wordt correct geschat door de makelaar van Uw-Huis, die de markt goed kent. Zo zorg je ervoor dat je een prijs krijgt die in lijn is met de markt.Stap 3: De nodige documenten verzamelen
Elektrische keuringen, EPC, asbest- en bodemattesten, kadastraal plan, stedenbouwkundige uittreksel. De verkoop van je huis gaat gepaard met heel wat papierwerk. Uw-Huis brengt deze zaken voor je in orde. Simpel!Stap 4: Aantrekkelijke foto’s van het huis
Aantrekkingskracht doet verkopen. Daarom laat onze professionele vastgoedfotograaf je huis er op z'n best uitzien.Stap 5: Je woning adverteren
Administratie? Check. Foto's? In orde. Nu kan de makelaar de promotie van je woning op zich nemen. We adverteren je woning op onze eigen website, tal van immowebsites, in de krant, via e-mail, op social media zoals Facebook en Instagram, en in de kijkvitrine van onze kantoren.Stap 6: Huisbezoek
Jij hoeft niets te doen wanneer er een huisbezoek plaatsvindt. Onze verkopers kondigen elk bezoek aan, bereiden het voor en begeleiden het. Om kandidaat-kopers het volledige potentieel van je woning te laten zien, zetten wij alle troeven in de verf.Stap 7: Onderhandeling en verkoop
Gaat het huisbezoek goed? Dan mag je je meestal aan een bod verwachten. Als verkoper ligt de beslissing bij jou om het bod te aanvaarden of om verder te onderhandelen met de mogelijke koper. Indien gewenst voert Uw-Huis die onderhandelingen voor je. Er wordt een compromis opgemaakt wanneer alle partijen tevreden zijn.Stap 8: Hef het glas op een geslaagde verkoop
Proficiat, jouw huis is verkocht! Wat jou nu nog te doen staat? Een flesje bubbels openen en toosten op een geslaagde verkoop.Vaak zorgt het verkopen van je huis voor heel wat stress. Immokantoor Uw-Huis neemt het met plezier van je over. We garanderen je een vlotte, betrouwbare en correcte verkoop van je eigendom in Appels. Plan een afspraak in en kom alvast even kennismaken in een van onze kantoren.