Nijverheidslaan 229 , 9250 Waasmunster
Vraagprijs: € 459 900

Omschrijving

OPEN BEBOUWING OP PRACHTIG PERCEEL (1470 m2)

BEZOEKMOMENT WOENSDAG 25/02 VAN 15U TOT 18U. SCHRIJF JE IN VIA ONZE WEBSITE!
Gelegen in het gegeerde Waasmunster, bevindt zich deze knappe open bebouwing op een uitzonderlijk riant perceel van maar liefst 1.470 m². De combinatie van rust, groen en een bijzonder gunstige ligging maakt dit een unieke opportuniteit.
Met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² biedt de woning een doordachte indeling en aangename volumes. De riante leefruimte geniet dankzij de zuidelijke oriëntatie van overvloedige lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Drie ruime slaapkamers zorgen voor optimaal comfort, aangevuld met twee toiletten en een zeer ruime, praktische berging.
De verzorgde crepi voorgevel geeft de woning een hedendaagse uitstraling. Verder beschikt ze over dubbel glas, rolluiken en 20 zonnepanelen. Met een EPC-score C is de woning energiezuinig, de elektriciteit is conform tot 2043 en bovendien is ze asbestveilig.
Buiten geniet u van een prachtige, zonnige tuin waar steeds met veel zorg aandacht aan werd besteed. Het ruime perceel biedt tal van mogelijkheden en voorziet meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Een eigendom die ruimte, licht, comfort en een toplocatie harmonieus samenbrengt. Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Nijverheidslaan 229
Waasmunster
Referentie:Nijverheidslaan 229, Wasmunster
Vraagprijs:€ 459.900
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:1.470 m²
Bewoonbare opp.:145 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1988
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:40 m²
Keuken:24 m²
Terras:30 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Parking:6

Comfort

Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 907
Kadastrale benaming:1ste AFd
Kadastrale Nummers:1096EP0000
Kadastrale Oppervlakte:1.470 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20260105-0003768260-RES-1
EPC Index:246,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar