Gratis schatting
Deze woning werd in 2024 volledig gerenoveerd, met aandacht voor kwaliteit en energiezuinigheid. Ze biedt een praktische en aangename woonomgeving, met een combinatie van warme materialen en moderne technieken.
Binnenin vind je een lichte leefruimte, een vernieuwde keuken met natuurstenen werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, oven en vaatwasser. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en twee toiletten. Dankzij de lucht-luchtwarmtepomp, ventilatiesysteem en airco op elke verdieping is het binnenklimaat makkelijk regelbaar.
De woning is voorzien van muurisolatie en vloerisolatie, een conform elektriciteitsattest, en behaalt een EPC-label B. Ook het dak werd vernieuwd in 2024.
Buiten is er een tuin met terras, ideaal voor wie graag buiten zit. Er is plaats om drie wagens te parkeren, wat het comfort verhoogt.
De gebruikte materialen, zoals de eiken vloerbekleding, geven de woning een rustige en duurzame uitstraling.
Een verzorgde woning waar je zonder grote werken in kan trekken, met een goede ligging en een doordachte indeling. Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Adres: | Nijverheidslaan 175 Waasmunster |
| Referentie: | Nijverheidslaan 175, Waasmunster |
| Vraagprijs: | € 379.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 196 m² |
| Bewoonbare opp.: | 131 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Terras: | 15 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 3 plaatsen |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 369 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afdeling sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0969TP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 196 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250210-0003526286-RES-1 |
| EPC Index: | 152,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |