Droomt u van een stijlvolle en energiezuinige woning op een rustige, maar vlot bereikbare locatie? Dan is deze open bebouwing een buitenkans!
Met 218 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van bijna 600 m² biedt deze woning alles wat u zoekt. De royale leefruimte van net geen 60 m² met een vernieuwde bijbouw en driedubbele beglazing garandeert comfort en lichtinval. De gezellige keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen, wordt vast een toevluchtsoord voor culinaire liefhebbers.
De woning beschikt over 4 slaapkamers en een dressing (die omgevormd kan worden tot 5e slaapkamer), een stijlvolle badkamer met inloopdouche en een prachtig overkapt terras waar u optimaal kunt genieten van de buitenruimte.
Praktisch en toekomstgericht: een garage, 4 buitenparkeerplaatsen, zonnepanelen, EPC C en een asbestvrije status. Elektriciteit kan conform worden gemaakt tegen akte, in overleg met de eigenaar.
Gelegen op een steenworp van de heide en met uitstekende bereikbaarheid is dit de perfecte plek om thuis te komen. Maak snel een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 voor een bezoek en ontdek deze unieke woning!
Adres: | Fortenstraat 38 Waasmunster |
Referentie: | Fortenstraat 38, Waasmunster |
Vraagprijs: | € 459.500 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk |
Perceeloppervlakte: | 598 m² |
Bewoonbare opp.: | 218 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1918 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 4 (15 m², 47 m², 10 m², 19 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 58 m² |
Keuken: | 10 m² |
Berging: | 7 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 18 m² |
Parking: | 4 |
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC, Aluminium |
Beglazing: | Dubbel, Driedubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | conform tegen akte |
Verwarming: | Gaskachels, Elektriciteit |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Mech. ventilatie : | Ja - in de badkamer |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 663 |
EPC Certificaat Nr.: | 20240202-0003111610-RES-1 |
EPC Index: | 228,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 2/02/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |