Fortenstraat 38 , 9250 Waasmunster
Vraagprijs: € 459 500

Omschrijving

KNAPPE OPEN BEBOUWING MET 4 SLPK EN EPC C AAN HEIDE

Droomt u van een stijlvolle en energiezuinige woning op een rustige, maar vlot bereikbare locatie? Dan is deze open bebouwing een buitenkans!

Met 218 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van bijna 600 m² biedt deze woning alles wat u zoekt. De royale leefruimte van net geen 60 m² met een vernieuwde bijbouw en driedubbele beglazing garandeert comfort en lichtinval. De gezellige keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen, wordt vast een toevluchtsoord voor culinaire liefhebbers.

De woning beschikt over 4 slaapkamers en een dressing (die omgevormd kan worden tot 5e slaapkamer), een stijlvolle badkamer met inloopdouche en een prachtig overkapt terras waar u optimaal kunt genieten van de buitenruimte.

Praktisch en toekomstgericht: een garage, 4 buitenparkeerplaatsen, zonnepanelen, EPC C en een asbestvrije status. Elektriciteit kan conform worden gemaakt tegen akte, in overleg met de eigenaar.

Gelegen op een steenworp van de heide en met uitstekende bereikbaarheid is dit de perfecte plek om thuis te komen. Maak snel een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 voor een bezoek en ontdek deze unieke woning!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Fortenstraat 38
Waasmunster
Referentie:Fortenstraat 38, Waasmunster
Vraagprijs:€ 459.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:598 m²
Bewoonbare opp.:218 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (15 m², 47 m², 10 m², 19 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:58 m²
Keuken:10 m²
Berging:7 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:18 m²
Parking:4

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Beglazing:Dubbel, Driedubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform tegen akte
Verwarming:Gaskachels, Elektriciteit
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Mech. ventilatie :Ja - in de badkamer
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 663

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240202-0003111610-RES-1
EPC Index:228,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:2/02/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar