Grote Baan 206 , 9250 Waasmunster
Vraagprijs: € 489 000

Omschrijving

MODERNE EN ENERGIEZUINIGE VILLA OP RIANT PERCEEL

Ontdek deze moderne woning uit 2015, gebouwd met super-isolerende polystyreenblokken, gelegen op een perceel van meer dan 500 vierkante meter. De woning biedt 3 slaapruimtes en heeft een vloeroppervlakte van 154 vierkante meter. Geniet van optimaal wooncomfort dankzij EPC A, vloerverwarming op beide verdiepingen, pvc dubbele hoogrendementsbeglazing, en een lucht-luchtwarmtepomp. Elektriciteit is volledig conform. Voor extra gemak zijn er elektrische screens, een zonneboiler en een ventilatiesysteem type D.

De recent ingerichte open keuken is voorzien van alle moderne gemakken en sluit naadloos aan op de ruime leefruimte. De badkamer op de verdieping beschikt over een stijlvolle inloopdouche. Verder is er een handige achteruitweg, een inpandige garage met sectionaalpoort, en een regenwaterput van 5000 liter. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de kwaliteit van deze prachtige woning. Bel ons voor een afspraak op het nummer: 052.46.38.03!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Grote Baan 206
Waasmunster
Referentie:Grote baan 206, Waasmunster
Vraagprijs:€ 489.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:516 m²
Bewoonbare opp.:154 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2015
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Parking:3

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS station:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:Warmtepomp, Elektriciteit
Verwarmd water:Zonneboiler
Isolatie:Eco-bouw
Alarm:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Rookdetector:Ja - 2

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 745

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231221-0003085544-RES-1
EPC Index:89,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
EPC Opmaakdatum:21/12/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar