Bent u op zoek naar een ruime woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze te renoveren gezinswoning in het gezellige Elversele precies wat u zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 150 m² biedt deze woning een solide basis en enorm veel potentieel.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerk of hobbyruimte. De indeling laat toe om creatieve en hedendaagse woonoplossingen te realiseren, volledig afgestemd op uw wensen en noden.
Buiten geniet u van een leuke, aangename tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust. De zij-ingang vormt een extra troef en biedt tal van praktische mogelijkheden, zoals een aparte toegang voor fietsen, een praktijkruimte of hobbyruimte.
Gelegen in Elversele, combineert deze woning een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen.
Kortom: een woning met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden voor wie niet terugdeinst voor een renovatie en droomt van een thuis op maat.
Laat u verrassen door het potentieel en maak van deze woning uw nieuwe thuis!
| Adres: | Legen Heirweg 16 Temse |
| Referentie: | Legen Heirweg 16, Temse |
| Vraagprijs: | € 219.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 271 m² |
| Perceelbreedte: | 7,8 m |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Andere |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Sanitair: | Toilet buiten |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Gashaard |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 299 |
| Kadastrale benaming: | 5de afd |
| Kadastrale Nummers: | 1060KP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 271 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251230-0003752166-RES-1 |
| EPC Index: | 1085,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
