BEZOEKMOMENT Donderdag 15/01 van 16:30u-18:30u. Maak een afspraak via onze website!
Deze charmante halfopen bebouwing is ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, vlak bij fiets- en wandelwegen langs de Schelde. De woning geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichtrijke leefruimte, evenals een volledig ingerichte keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een ruime zolder die eenvoudig kan worden omgevormd tot 2 extra slaapkamers of een polyvalente ruimte.
De woning beschikt over een zeer ruime garage, met de mogelijkheid tot het creëren van een hobbyruimte, mancave of ruimte voor een zelfstandige activiteit. Verder zijn er reeds belangrijke vernieuwingen uitgevoerd: de elektriciteit is deels vernieuwd en er werd een nieuwe condensatieketel geplaatst voor de centrale verwarming.
Buiten geniet u van een tuin en een oprit, wat extra comfort biedt.
Een woning met veel potentieel op een uitstekende ligging!
| Adres: | Legen Heirweg 170 Temse |
| Referentie: | Legen Heirweg 170, Tielrode |
| Vraagprijs: | € 335.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 652 m² |
| Perceelbreedte: | 12,7 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bewoonbare opp.: | 237 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 36 m² |
| Keuken: | 13 m² |
| Berging: | 80 m² |
| Zolder: | 35 m² |
| Kelder: | 65 m² |
| Veranda: | 13 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 728 |
| Kadastrale benaming: | 5de afd |
| Kadastrale Nummers: | 0919DP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 652 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251219-0003752159-RES-1 |
| EPC Index: | 457,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |