Welkom in deze prachtig afgewerkte en instapklare woning van 308 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen in een doodlopende straat te Oostbergdreef 1. Hier geniet je van absolute rust, privacy en comfort op een riant perceel van 1.235 m².
De woning werd volledig gerenoveerd en deels uitgebreid in 2000, met oog voor kwaliteit en duurzame materialen. Zodra je binnenkomt, voel je de harmonie tussen ruimte, licht en stijl.
De indeling is als volgt:
Twee aparte ingangen met hal en toilet
Ruime open leefruimte met grote raampartijen die uitkijken op de tuin — ideaal voor gezellige familiemomenten
Mezzanine met perfect in te richten als bureauruimte of ontspanningshoek.
Aparte eetplaats die kan afgesloten worden met schuifdeur.
Volledig uitgeruste keuken met veel bergruimte en een praktische indeling voor elke hobbykok.
Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.
Drie volwaardige slaapkamers met voldoende lichtinval en ingemaakte kasten.
Aparte wasruimte en extra opbergruimte, en droge kelder volledig in lijn met het comfort dat deze woning biedt.
Als kers op de taart beschikt deze parel over een groot bijgebouw van maar liefst 150 m² — ideaal voor kleine zelfstandigen, vrij beroepen of als ruimte voor hobby’s en opslag. De mogelijkheden zijn eindeloos!
Buiten geniet je van een prachtig aangelegde tuin waar rust en natuur samenkomen. Dankzij de ligging in een kindvriendelijke, doodlopende straat, is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en sereniteit.
| Adres: | Oostbergdreef 1 Temse |
| Referentie: | Oostbergdreef 1, Temse |
| Vraagprijs: | € 790.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 1.235 m² |
| Bewoonbare opp.: | 308 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Renovatiejaar: | 2000 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Carport, Parkeerplaats |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Zonnepanelen: | Ja - 24 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.406 |
| Kadastrale benaming: | 2de afd sectie D |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.235 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251107-0003722455-RES-1 |
| EPC Index: | 146,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |