Deze ruime halfopen bebouwing is een echte buitenkans voor wie op zoek is naar een comfortabele en vooral zeer ruime woning. Met maar liefst zes volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een aparte dressing biedt deze woning alle ruimte die een groot gezin nodig heeft. De inkomhal is bijzonder ruim en verwelkomt je met een gevoel van licht en openheid.
De leefruimte is indrukwekkend: groot, lichtrijk en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een aangename verbinding met de tuin. De gezellige sierhaard brengt extra warmte en sfeer in de woonkamer. Aansluitend vind je een prachtige leefkeuken, ideaal voor wie graag kookt en samenkomt met familie of vrienden.
De woning is technisch in uitstekende staat. De centrale verwarming op aardgas combineert vloerverwarming met radiatoren, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. De dubbele beglazing draagt bij aan het wooncomfort en de elektrische installatie is volledig conform. Ook op energetisch vlak scoort deze woning goed dankzij een gunstig EPC.
Verder beschikt de woning over drie toiletten, een grote garage en een verzorgde tuin waar je in alle rust kan genieten. Er is bovendien veel parkeerruimte aanwezig, wat het praktisch maakt voor gezinnen met meerdere wagens of bezoekers. De ligging is bijzonder interessant: vlot bereikbaar via de nabijgelegen invalswegen, maar toch rustig gelegen.
Met slechts lichte opfriswerken kan je deze woning helemaal naar je eigen smaak inrichten. Het is de perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een thuis met potentieel.
| Adres: | Hoogkamerstraat 274 Temse |
| Referentie: | Hoogkamerstraat 274, Temse |
| Vraagprijs: | € 599.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 959 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 86 m |
| Bebouwde opp.: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 240 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1982 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 70 m² |
| Keuken: | 25 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 16 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Parking: | 5 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 850 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afdeling sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0331SP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 959 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250911-0003683500-RES-1 |
| EPC Index: | 177,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |