Op een rustige locatie nabij de dijk van Elversele en op wandelafstand van de Durme bevindt zich deze uitzonderlijk ruime halfopen bebouwing. Met een bewoonbare oppervlakte van 301 m² op een perceel van 541 m² biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin of wie graag comfortabel en ruim woont.
De woning telt zes volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om uit te breiden tot negen kamers. Dankzij de doordachte indeling en grote ruimtes is dit een huis waarin je vlot kunt meegroeien.
De troeven van deze woning zijn talrijk:
• Ruim perceel van 541 m² met aangename tuin
• 301 m² bewoonbare oppervlakte
• Zes slaapkamers, uitbreidbaar tot negen
• Twee badkamers en een extra douche in de bergruimte
• Ruime oprit, carport en garage met elektrische sectionaalpoort
• Volwaardige kelder voor opslag
• Dakisolatie van 16 cm, muurisolatie en vloerisolatie van 4 cm
• Hoogrendementsbeglazing en geïsoleerde rolluikkasten
• Energiezuinig met EPC-label C
• Gelegen in een rustige, groene omgeving vlak bij natuur en wandelroutes
• Elektriciteit zal conform zijn tegen akte
Deze woning biedt een unieke combinatie van volume, degelijke bouw en ligging. Een zeldzame kans in Elversele.
Plan snel je bezoek en ontdek het potentieel van deze woning zelf. Bel ons op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Adres: | Meersstraat 7 Temse |
| Referentie: | Meersstraat 7, Elversele |
| Vraagprijs: | € 569.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 541 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Bewoonbare opp.: | 301 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1994 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Pelletkachel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 20 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.098 |
| Kadastrale benaming: | 5de afd sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 1372E2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 541 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250804-0003647036-RES-1 |
| EPC Index: | 239,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |